| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究目的及意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路与主要内容 | 第14-18页 |
| 1.3.1 基本研究思路 | 第14页 |
| 1.3.2 主要研究内容 | 第14-18页 |
| 第2章 房地产业与城市经济协调发展的相关理论分析 | 第18-28页 |
| 2.1 房地产业组成和作用 | 第18-20页 |
| 2.1.1 房地产业的界定与组 | 第18页 |
| 2.1.2 房地产业的特性 | 第18-19页 |
| 2.1.3 房地产业的地位与作用 | 第19-20页 |
| 2.2 三大地产的比较分析 | 第20-22页 |
| 2.2.1 三大地产的基本概念 | 第20-21页 |
| 2.2.2 三大地产的比较分析 | 第21-22页 |
| 2.3 城市经济增长和发展 | 第22-23页 |
| 2.3.1 经济增长 | 第22-23页 |
| 2.3.2 经济发展 | 第23页 |
| 2.3.3 经济增长与经济发展的关系 | 第23页 |
| 2.4 可持续及协调发展理论 | 第23-28页 |
| 2.4.1 可持续发展理论 | 第23-24页 |
| 2.4.2 房地产业与社会经济协调发展的意义 | 第24-25页 |
| 2.4.3 协调发展的判定 | 第25-28页 |
| 第3章 房地产业与城市经济发展现状及关系分析 | 第28-42页 |
| 3.1 我国近年经济及房地产业发展回顾 | 第28-31页 |
| 3.1.1 我国近年经济发展回顾 | 第28页 |
| 3.1.2 我国近年房地产宏观政策走势 | 第28-30页 |
| 3.1.3 我国近年房地产业发展回顾 | 第30-31页 |
| 3.2 沈阳房地产业的发展状况分析 | 第31-34页 |
| 3.2.1 沈阳房地产业发展回顾 | 第31页 |
| 3.2.2 沈阳房地产业的基本判断 | 第31-32页 |
| 3.2.3 沈阳房地产业的现状分析 | 第32-34页 |
| 3.3 沈阳工业地产发展分析 | 第34-35页 |
| 3.4 沈阳社会经济的发展分析 | 第35-37页 |
| 3.4.1 近年沈阳社会经济的发展回顾 | 第35-36页 |
| 3.4.2 沈阳社会经济的现状分析 | 第36-37页 |
| 3.5 工业地产与经济发展相互作用关系的分析 | 第37-38页 |
| 3.5.1 工业地产推动城市经济发展的途径 | 第37-38页 |
| 3.5.2 城市经济发展对工业地产的作用 | 第38页 |
| 3.6 工业园区的发展模式 | 第38-42页 |
| 3.6.1 工业园区发展模式 | 第38-39页 |
| 3.6.2 工业地产开发模式 | 第39-41页 |
| 3.6.3 产业园区发展新模式需求和优势 | 第41-42页 |
| 第4章 基于工业地产的房地产业对城市经济发展影响 | 第42-52页 |
| 4.1 工业地产对房地产业的影响分析 | 第42-45页 |
| 4.1.1 近年国内工业地产业发展政策趋势 | 第42页 |
| 4.1.2 沈阳发展工业地产与土地供应的关系分析 | 第42-45页 |
| 4.1.3 沈阳发展工业地产对房地产业的影响分析 | 第45页 |
| 4.2 工业地产对沈阳经济发展影响的定量分析 | 第45-47页 |
| 4.2.1 沈阳房地产业对经济发展贡献率的测度 | 第45-46页 |
| 4.2.2 沈阳工业地产对经济发展贡献率的测度 | 第46-47页 |
| 4.3 沈阳工业地产的发展所存问题及分析 | 第47-48页 |
| 4.3.1 近年沈阳工业地产发展基本评价 | 第47页 |
| 4.3.2 沈阳工业地产发展存在的问题分析 | 第47-48页 |
| 4.4 基于系统动力学模型的沈阳工业地产影响要因分析 | 第48-52页 |
| 4.4.1 系统变量说明 | 第48-49页 |
| 4.4.2 模型因果关系图 | 第49页 |
| 4.4.3 模型流图 | 第49页 |
| 4.4.4 主要要因关系 | 第49-51页 |
| 4.4.5 模拟结果和分析 | 第51-52页 |
| 第5章 沈阳工业地产协调发展的综合评价 | 第52-66页 |
| 5.1 综合评价的目标和原则 | 第52页 |
| 5.1.1 综合评价目标 | 第52页 |
| 5.1.2 综合评价原则 | 第52页 |
| 5.2 综合评价指标体系建立 | 第52-59页 |
| 5.2.1 综合评价指标构成 | 第53-54页 |
| 5.2.2 综合评价指标体系关系的说明 | 第54-55页 |
| 5.2.3 综合评价指标体系的构建与权重系数的确定 | 第55-59页 |
| 5.3 综合评价指标体系的使用说明 | 第59-61页 |
| 5.3.1 综合评价指标的评分标准 | 第59-60页 |
| 5.3.2 工业园区与城市经济发展协调评分对应状况 | 第60-61页 |
| 5.4 综合评价方法的试用 | 第61-66页 |
| 5.4.1 沈阳XX生态科技创新城简介 | 第61-62页 |
| 5.4.2 沈阳XX生态科技创新城综合评价体系建立 | 第62-64页 |
| 5.4.3 沈阳XX生态科技创新城综合评价的结论与分析 | 第64-66页 |
| 第6章 沈阳工业地产协调发展的综合风险管理 | 第66-80页 |
| 6.1 沈阳工业地产协调发展的风险识别 | 第66-71页 |
| 6.1.1 政策风险 | 第66-68页 |
| 6.1.2 经济风险 | 第68-69页 |
| 6.1.3 社会风险 | 第69-70页 |
| 6.1.4 项目运作风险 | 第70-71页 |
| 6.2 沈阳工业地产协调发展的风险评价 | 第71-72页 |
| 6.3 沈阳工业地产协调发展的风险防范 | 第72-73页 |
| 6.4 防范沈阳工业地产风险的对策建议 | 第73-77页 |
| 6.4.1 加强产业用地的集约利用 | 第73-76页 |
| 6.4.2 规范产业用地的一级开发 | 第76-77页 |
| 6.5 促进沈阳工业地产及城市经济协调发展对策与建议 | 第77-80页 |
| 第7章 结论与展望 | 第80-82页 |
| 7.1 结论 | 第80-81页 |
| 7.2 展望与不足 | 第81-82页 |
| 附录 | 第82-90页 |
| 参考文献 | 第90-92页 |
| 致谢 | 第92-94页 |
| 作者简介 | 第94页 |
