| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·实践意义 | 第12-14页 |
| ·理论意义 | 第14-15页 |
| ·研究目的和内容 | 第15页 |
| ·国内外研究综述 | 第15-17页 |
| ·国外研究综述 | 第15-16页 |
| ·国内研究综述 | 第16-17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-19页 |
| 第二章 集体建设用地入股的基本理论分析 | 第19-24页 |
| ·集体建设用地入股的内涵 | 第19-21页 |
| ·集体建设用地入股的相关概念界定 | 第19-20页 |
| ·集体建设用地入股的方式 | 第20-21页 |
| ·制度变迁理论 | 第21-22页 |
| ·制度变迁途径 | 第21页 |
| ·路径依赖理论 | 第21-22页 |
| ·产权权能理论 | 第22页 |
| ·产权效率理论 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第三章 集体建设用地入股的发展和依据 | 第24-32页 |
| ·集体建设用地入股的发展路径 | 第24-25页 |
| ·集体建设用地流转入股的产生 | 第24页 |
| ·集体建设用地流转入股的发展 | 第24页 |
| ·集体建设用地入股出现多种形式的创新 | 第24-25页 |
| ·集体建设用地入股发展的特征表现 | 第25-27页 |
| ·集体土地入股兴办企业 | 第25-26页 |
| ·法律规定基础上的地区探索创新 | 第26页 |
| ·土地资产价值凸显 | 第26-27页 |
| ·集体建设用地入股的权利依据 | 第27-28页 |
| ·农民享有土地所有权的最高法律效力 | 第27页 |
| ·农民有权凭借使用权入股 | 第27-28页 |
| ·农民有权凭借收益权分红 | 第28页 |
| ·享有对土地股权的处置权 | 第28页 |
| ·集体建设用地入股的法律政策空间 | 第28-31页 |
| ·集体建设用地入股的现行法律依据 | 第28-29页 |
| ·集体建设用地入股的政策空间 | 第29-30页 |
| ·部分省市集体建设用地入股相关政策创新 | 第30-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第四章 集体建设用地入股主要形式实践分析 | 第32-40页 |
| ·土地股份合作社入股——以广东南海为例 | 第32-35页 |
| ·入股方式 | 第32-33页 |
| ·主要经验 | 第33-34页 |
| ·问题和局限性 | 第34-35页 |
| ·公司和项目入股——以上海为例 | 第35-37页 |
| ·入股方式 | 第35-36页 |
| ·主要经验 | 第36页 |
| ·问题和局限性 | 第36-37页 |
| ·信托管理入股——以浙江绍兴为例 | 第37-39页 |
| ·入股方式 | 第37-38页 |
| ·主要经验 | 第38-39页 |
| ·问题和局限性 | 第39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第五章 集体建设用地入股案例分析——以云南省某研究区为例 | 第40-56页 |
| ·研究区集体建设用地入股的条件分析 | 第40-42页 |
| ·研究区概况 | 第40页 |
| ·产业经济发展条件 | 第40-42页 |
| ·土地开发利用条件 | 第42页 |
| ·研究区农民集体建设用地入股的民意调查情况分析 | 第42-52页 |
| ·调查样本选取情况 | 第42-43页 |
| ·被调查样本的基本情况 | 第43-44页 |
| ·对集体建设用地入股流转的认识 | 第44-46页 |
| ·关于集体建设用地入股意愿的调查 | 第46-49页 |
| ·对于入股后家庭生活的改善情况调查 | 第49-52页 |
| ·入股参与主体的态度立场分析 | 第52-54页 |
| ·村民个体 | 第52页 |
| ·村干部 | 第52-53页 |
| ·地方政府 | 第53页 |
| ·项目投资公司 | 第53-54页 |
| ·本章小结 | 第54-56页 |
| ·集体建设用地入股成效体现 | 第54页 |
| ·入股推行的障碍因素总结 | 第54-55页 |
| ·入股得以推行的条件归纳 | 第55-56页 |
| 第六章 集体建设用地入股优势 | 第56-70页 |
| ·集体建设用地入股在实践中体现的优势 | 第56-59页 |
| ·农村集体土地流转的困境 | 第56-58页 |
| ·集体建设用地入股在实践中突破集体土地流转障碍的作为 | 第58-59页 |
| ·集体建设用地入股的产权效率比较优势 | 第59-67页 |
| ·与集体土地征收比较 | 第59-61页 |
| ·与集体土地租赁比较 | 第61-64页 |
| ·与集体土地置换比较 | 第64-67页 |
| ·推广集体建设用地入股的思路建议 | 第67-69页 |
| ·保护农民土地权益，完善产权权能 | 第67页 |
| ·完善相关法律法规，规范集体建设用地入股市场 | 第67-68页 |
| ·因地制宜选择入股流转方式，突破实践中的局限性 | 第68页 |
| ·充分尊重农民意愿，避免行政力量强行干预 | 第68-69页 |
| ·统一规划开发，确保集体建设用地的保值增殖 | 第69页 |
| ·本章小结 | 第69-70页 |
| 结论 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 附录 | 第74-81页 |
| 附录1 “集体建设用地入股流转”调查问卷（农户） | 第74-78页 |
| 附录2 “集体建设用地入股流转”村干部访谈提纲 | 第78-79页 |
| 附录3 “集体建设用地入股流转”政府部门访谈提纲 | 第79-80页 |
| 附录4 “集体建设用地入股流转”项目公司访谈提纲 | 第80-81页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第81-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 附件 | 第83页 |