| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| 第一节 研究背景 | 第8页 |
| 第二节 研究目的意义 | 第8-9页 |
| 第三节 研究内容、方法、特色及技术路线 | 第9-12页 |
| 一 研究内容 | 第9页 |
| 二 研究方法 | 第9-10页 |
| 三 技术路线 | 第10-11页 |
| 四 本研究的特色与创新之处 | 第11-12页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第12-17页 |
| 第一节 闲置宅基地的定义 | 第12页 |
| 第二节 我国农村宅基地的现状 | 第12页 |
| 第三节 宅基地闲置的原因 | 第12-17页 |
| 一 国家政策方面 | 第12-13页 |
| 二 村民观念方面 | 第13-14页 |
| 三 宅基地自身规划层面 | 第14-15页 |
| 四 国外研究现状 | 第15页 |
| 五 小结 | 第15-17页 |
| 第三章 研究区域概况 | 第17-24页 |
| 第一节 八亩地村基本情况介绍 | 第17页 |
| 第二节 八亩地村宅基地闲置的原因 | 第17-18页 |
| 一 生活条件的改善使得部分村民进城生活 | 第17页 |
| 二 养老需求使得老人废弃住宅 | 第17-18页 |
| 三 继承造成的住宅废弃 | 第18页 |
| 四 地理位置使得环境不适宜居住 | 第18页 |
| 第三节 八亩地村闲置宅基地重新利用的阻碍 | 第18-20页 |
| 一 宅基地的自身位置不优越使得房屋转让的可能性降低 | 第19页 |
| 二 村民的私有财产观念使得村民不想放弃宅基地 | 第19页 |
| 三 叶落归根的观念促使村民保留宅基地 | 第19页 |
| 四 八亩地村不存在明显的用地紧张的情况 | 第19-20页 |
| 五 再利用的成本大收益小成为宅基地长期闲置的根本原因 | 第20页 |
| 第四节 八亩地村闲置宅基地的未来 | 第20-22页 |
| 一 乡里规划中的城市扩张 | 第20-21页 |
| 二 干部眼中的农村发展 | 第21-22页 |
| 三 行政资源下乡土生活的消逝 | 第22页 |
| 第五节 小结 | 第22-24页 |
| 第四章 闲置宅基地再利用模式的分析与反思 | 第24-30页 |
| 第一节 "土地增减挂钩"政策 | 第24-26页 |
| 一 从基层政府和农民(集体)的角度 | 第25页 |
| 二 从政策制定与执行的角度 | 第25-26页 |
| 第二节 关于土地征用和土地补偿的研究 | 第26-27页 |
| 一 土地征用的经济学研究 | 第26页 |
| 二 土地补偿的合理性 | 第26-27页 |
| 三 我国土地补偿制度存在的问题 | 第27页 |
| 第三节 关于土地增减挂钩政策的反思 | 第27-29页 |
| 一 "土地增减挂钩"政策的执行是不同层次的官员共谋的结果 | 第27-28页 |
| 二 "土地增减挂钩"政策的执行是谈判与妥协的结果 | 第28-29页 |
| 第四节 小结 | 第29-30页 |
| 第五章 可替代的发展模式 | 第30-33页 |
| 第一节 新型城镇化建设一绿色隔离带 | 第30页 |
| 第二节 加强建设用地指标监管,改良官员考核规范 | 第30-31页 |
| 第三节 完善法律保障、盘活空闲资源 | 第31-32页 |
| 第四节 大力发展乡村旅游,培养乡村工匠 | 第32-33页 |
| 第六章 结论 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-37页 |
| 附录 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
