| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 一、研究背景及意义 | 第9-11页 |
| （一） 研究背景 | 第9-10页 |
| （二） 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 二、研究现状及相关文献综述 | 第11-16页 |
| （一） 国外相关文献综述 | 第11-14页 |
| （二） 国内相关文献综述 | 第14-15页 |
| （三） 文献评述 | 第15-16页 |
| 三、研究创新之处及框架结构 | 第16-19页 |
| （一） 研究的基本内容 | 第16页 |
| （二） 研究的方法及创新点 | 第16-18页 |
| （三） 研究的框架及图解 | 第18-19页 |
| 第二章 房地产企业财务风险的特征及成因分析 | 第19-28页 |
| 一、财务风险的定义 | 第19页 |
| 二、房地产企业的发展现状及财务风险特征 | 第19-24页 |
| （一） 国外房地产行业现状 | 第19页 |
| （二） 国内房地产行业现状 | 第19-23页 |
| （三） 房地产行业财务风险的特征 | 第23-24页 |
| 三、房地产企业财务风险的成因分析 | 第24-28页 |
| （一） 宏观经济环境及政策调控因素 | 第25页 |
| （二） 企业的资本结构不合理 | 第25-26页 |
| （三） 财务管理环境的复杂性 | 第26页 |
| （四） 企业管理人员素质的局限性 | 第26-27页 |
| （五） 开发企业风险意识淡薄 | 第27-28页 |
| 第三章 房地产企业财务风险识别及防范对策 | 第28-39页 |
| 一、企业财务风险的一般识别方法 | 第28-29页 |
| 二、房地产企业财务风险的识别 | 第29-32页 |
| （一） 开发项目评估阶段的财务风险识别 | 第29页 |
| （二） 开发资金筹集阶段的财务风险识别 | 第29-30页 |
| （三） 项目销售及款项回笼的财务风险识别 | 第30-31页 |
| （四） 房产企业其他环节的财务风险识别 | 第31-32页 |
| 三、房地产企业财务风险的防范及措施 | 第32-39页 |
| （一） 企业财务风险防范的基本方法 | 第32-33页 |
| （二） 房地产企业财务风险防范的一般性措施 | 第33-34页 |
| （三） 房地产企业财务风险防范的技术性措施 | 第34-39页 |
| 第四章 相关实例研究---苏州H 房产公司财务风险防范措施 | 第39-54页 |
| 一、H 房产公司的基本情况介绍 | 第39页 |
| 二、H 房产公司现行开发模式及其财务风险状况 | 第39-46页 |
| （一） 公司现行的开发模式介绍 | 第39-40页 |
| （二） 现行开发模式下的财务风险状况 | 第40-46页 |
| 三、H 房产公司财务风险的防范措施 | 第46-54页 |
| （一） 项目投资评估阶段的风险防范 | 第47页 |
| （二） 项目开发资金筹集阶段的风险防范 | 第47-48页 |
| （三） 项目销售阶段的资金回笼风险防范 | 第48-49页 |
| （四） 其他一般性防范措施 | 第49-54页 |
| 第五章 本文研究的相关总结及展望 | 第54-56页 |
| 一、本文研究相关总结 | 第54页 |
| 二、本文研究中存在的不足 | 第54-55页 |
| 三、研究课题的未来展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |