农村宅基地流转促进土地资源优化配置研究
| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 中文文摘 | 第5-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-29页 |
| 第一节 研究背景和意义 | 第11-15页 |
| 一、研究背景 | 第11-13页 |
| 二、研究目的与意义 | 第13-15页 |
| 第二节 相关概念和研究综述 | 第15-24页 |
| 一、概念界定 | 第15-18页 |
| 二、研究综述 | 第18-24页 |
| 第三节 研究内容 | 第24-25页 |
| 第四节 研究方法与技术路线 | 第25-28页 |
| 一、研究方法 | 第25-27页 |
| 二、技术路线 | 第27-28页 |
| 第五节 研究的创新之处 | 第28-29页 |
| 一、本文的创新之处 | 第28页 |
| 二、需要进一步研究的问题 | 第28-29页 |
| 第二章 基础理论 | 第29-49页 |
| 第一节 马克思地租理论 | 第29-31页 |
| 一、地租的实质 | 第30页 |
| 二、级差地租 | 第30-31页 |
| 三、绝对地租 | 第31页 |
| 第二节 改革开放以来历代领导人土地经济思想 | 第31-37页 |
| 一、邓小平土地经济思想 | 第32-33页 |
| 二、江泽民土地经济思想 | 第33-34页 |
| 三、胡锦涛土地经济思想 | 第34-35页 |
| 四、习近平土地经济思想 | 第35-37页 |
| 第三节 西方经济学资源优化配置理论 | 第37-41页 |
| 一、帕累托最优及其实现条件 | 第37-40页 |
| 二、完全竞争市场与帕累托最优的实现可能 | 第40-41页 |
| 第四节 产权理论 | 第41-45页 |
| 一、产权及其类型 | 第42-44页 |
| 二、产权对资源优化配置的影响 | 第44-45页 |
| 第五节 相关理论对宅基地流转启示 | 第45-49页 |
| 第三章 我国农村宅基地制度历史考察 | 第49-65页 |
| 第一节 农村土地制度历史演进 | 第49-57页 |
| 一、改革开放之前农村土地制度 | 第49-52页 |
| 二、改革开放之后农村土地制度的实践发展 | 第52-57页 |
| 第二节 农村宅基地制度历史演进 | 第57-64页 |
| 一、改革开放之前农村宅基地制度 | 第57-59页 |
| 二、改革开放之后农村宅基地制度的实践发展 | 第59-64页 |
| 第三节 小结 | 第64-65页 |
| 第四章 农村宅基地流转的动力机制与制约因素 | 第65-89页 |
| 第一节 农村宅基地流转的动力机制 | 第65-81页 |
| 一、农村劳动力流动推动宅基地流转 | 第66-70页 |
| 二、农村社会保障发展推动宅基地流转 | 第70-73页 |
| 三、城镇化发展促进宅基地流转 | 第73-78页 |
| 四、城乡一体化推动宅基地流转 | 第78-81页 |
| 第二节 农村宅基地流转的制约因素 | 第81-89页 |
| 一、农村宅基地产权不完整 | 第82-84页 |
| 二、农村宅基地制度滞后 | 第84-85页 |
| 三、劳动力市场体系不完善 | 第85-89页 |
| 第五章 农村宅基地流转效率分析 | 第89-109页 |
| 第一节 农村宅基地流转的类型 | 第89-102页 |
| 一、自发宅基地流转 | 第89-96页 |
| 二、宅基地征收 | 第96-102页 |
| 第二节 农村宅基地流转效率分析 | 第102-108页 |
| 一、自发宅基地流转效率分析 | 第102-105页 |
| 二、宅基地征收效率分析 | 第105-108页 |
| 第三节 小结 | 第108-109页 |
| 第六章 农村宅基地流转案例分析 | 第109-123页 |
| 第一节 我国农村宅基地流转实践 | 第109-114页 |
| 一、重庆市农村宅基地流转实践 | 第109-111页 |
| 二、天津农村宅基地流转实践 | 第111-114页 |
| 第二节 福建省连江县农村宅基地流转效率评估 | 第114-123页 |
| 一、连江县土地资源状况调查 | 第114-116页 |
| 二、连江县农村宅基地流转背景 | 第116-118页 |
| 三、连江县农村宅基地流转的主要形式 | 第118-119页 |
| 四、连江县农村宅基地流转的效率评估 | 第119-123页 |
| 第七章 我国农村宅基地制度创新途径 | 第123-137页 |
| 第一节 农村宅基地流转的社会经济价值探索 | 第123-126页 |
| 一、农村宅基地流转的价值意蕴 | 第123-125页 |
| 二、农村宅基地流转的前提 | 第125-126页 |
| 第二节 基于资源优化配置的农村宅基地制度创新 | 第126-131页 |
| 一、明晰农村宅基地产权 | 第127-128页 |
| 二、建立农村宅基地流转市场 | 第128-130页 |
| 三、政府管理农村宅基地流转 | 第130-131页 |
| 第三节 农村宅基地流转配套制度建设 | 第131-137页 |
| 一、建立城乡一体化的社会保障制度 | 第132-134页 |
| 二、完善劳动力市场体系 | 第134-135页 |
| 三、创新农村土地金融制度 | 第135-137页 |
| 第八章 结论 | 第137-141页 |
| 附录1 连江县其他项目补偿计价标准 | 第141-143页 |
| 附录2 连江县征收房屋重置指导价格 | 第143-145页 |
| 参考文献 | 第145-157页 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第157-159页 |
| 致谢 | 第159-161页 |
| 个人简历 | 第161-164页 |
