| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-16页 |
| ·DEA-Malmquist指数模型的研究 | 第11-13页 |
| ·房地产业效率的研究 | 第13-15页 |
| ·现有研究评述 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·本文结构安排 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产业效率测度的理论分析 | 第18-23页 |
| ·效率及其理论 | 第18-20页 |
| ·效率的概念 | 第18页 |
| ·效率相关理论 | 第18-20页 |
| ·房地产业及其效率 | 第20-22页 |
| ·房地产业概念 | 第20-21页 |
| ·房地产业效率 | 第21-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第三章 中国房地产业的发展分析 | 第23-31页 |
| ·中国房地产业的发展历程 | 第23-24页 |
| ·中国房地产业在国民经济中的地位 | 第24-26页 |
| ·中国房地产市场的运行现状 | 第26-29页 |
| ·中国房地产业发展中存在的问题 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 第四章 房地产业效率测度的模型及指标介绍 | 第31-40页 |
| ·数据包络分析 | 第31-35页 |
| ·CCR模型 | 第31-34页 |
| ·BCC模型 | 第34-35页 |
| ·Malmquist指数模型 | 第35-36页 |
| ·指标选取与数据来源 | 第36-38页 |
| ·指标选取 | 第36-38页 |
| ·数据来源 | 第38页 |
| ·本章小结 | 第38-40页 |
| 第五章 中国房地产业效率的实证分析 | 第40-56页 |
| ·DEA测算结果分析 | 第40-45页 |
| ·房地产业的总效率分析 | 第40-45页 |
| ·房地产业的技术效率分析 | 第41-42页 |
| ·房地产业的纯技术效率分析 | 第42-44页 |
| ·房地产业的规模效率分析 | 第44-45页 |
| ·2012 年中国分省市房地产业的DEA测算结果分析 | 第45-50页 |
| ·2012 年分省市房地产业有效性分析 | 第45-47页 |
| ·非DEA有效地区投入冗余分析 | 第47-50页 |
| ·Malmquist指数测算结果分析 | 第50-54页 |
| ·全国房地产业Malmquist指数测算结果分析 | 第50-51页 |
| ·各省份房地产业Malmquist指数测算结果分析 | 第51-54页 |
| ·结论分析 | 第54页 |
| ·本章小结 | 第54-56页 |
| 第六章 总结与展望 | 第56-60页 |
| ·主要结论 | 第56-57页 |
| ·政策建议 | 第57-59页 |
| ·加强政府引导，建立完善的管理机制 | 第57页 |
| ·注重提升房地产业发展中的科技含量，提高房地产企业的竞争力 | 第57-58页 |
| ·加强房地产业的投资引导，提高资源的利用效率 | 第58-59页 |
| ·研究展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第63-64页 |
| 附录 | 第64-71页 |
