| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、国有土地上房屋征收补偿制度改进之处 | 第12-16页 |
| (一) 征收补偿主题为政府 | 第13页 |
| (二) 征收补偿进一步细化 | 第13-14页 |
| (三) 补偿方式更加灵活 | 第14页 |
| (四) 补偿救济的手段进一步强化 | 第14-15页 |
| (五) 先补偿后搬迁成为基本原则 | 第15-16页 |
| 二、现行房屋征收补偿中存在的问题——以临河区为例 | 第16-25页 |
| (一) 临河区房屋征收补偿情况 | 第16-20页 |
| 1. 临河区征收规模计划和项目申请状况 | 第16页 |
| 2. 征收补偿程序 | 第16-17页 |
| 3. 征收补偿标准和方式 | 第17-19页 |
| 4. 法律救济途径 | 第19-20页 |
| (二) 存在的问题 | 第20-25页 |
| 1. 补偿范围规定狭窄 | 第20-21页 |
| 2. 违法建筑征收混乱 | 第21页 |
| 3. 在评估结果认定上需进一步完善 | 第21-23页 |
| 4. 补偿资金不足 | 第23页 |
| 5. 建立的补偿纠纷解决机制有待完善 | 第23-25页 |
| 三、国有土地房屋征收补偿制度的完善 | 第25-29页 |
| (一) 扩大征收补偿范围 | 第25页 |
| 1. 在征收补偿中,最低补偿标准应该是征收后被征收者的生活不低于征收前的生活 | 第25页 |
| 2. 在补偿标准中应对建立土地使用权价格评估机制 | 第25页 |
| (二) 妥善处理违法建筑补偿问题 | 第25-26页 |
| 1. 不遗余力地查处违建 | 第26页 |
| 2. 区别对待历史遗留问题 | 第26页 |
| (三) 评估机制一定要让被征收人信服 | 第26-27页 |
| (四) 扩宽补偿资金筹集渠道 | 第27页 |
| (五) 畅通补偿纠纷解决机制 | 第27-29页 |
| 1. 发挥第三方调解组织的作用解决纠纷 | 第28页 |
| 2. 增加法院调解程序 | 第28页 |
| 3. 政府在行政救济方面还得下工夫 | 第28-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |