利率对房地产上市公司资本结构影响的实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第8页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·文献综述 | 第8-12页 |
| ·国外研究现状 | 第8-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究对象、方法和内容 | 第12-15页 |
| ·研究对象 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-15页 |
| 2 利率理论研究 | 第15-21页 |
| ·利率的含义 | 第15页 |
| ·古典利率理论 | 第15-17页 |
| ·时差利息论 | 第15页 |
| ·供需均衡理论 | 第15-16页 |
| ·自然利率学说 | 第16-17页 |
| ·人性不耐和机会成本论 | 第17页 |
| ·流动性偏好理论 | 第17-18页 |
| ·可贷资金理论 | 第18-19页 |
| ·一般均衡的利率理论 | 第19-21页 |
| 3 资本结构理论研究 | 第21-32页 |
| ·资本结构的定义 | 第21页 |
| ·早期的资本结构理论 | 第21-25页 |
| ·净收益理论 | 第21-23页 |
| ·净营业收益理论 | 第23-24页 |
| ·传统理论 | 第24-25页 |
| ·现代资本结构理论 | 第25-27页 |
| ·无公司税的MM 理论 | 第26页 |
| ·修正的MM 理论 | 第26页 |
| ·权衡理论 | 第26-27页 |
| ·新资本结构理论 | 第27-29页 |
| ·代理成本理论 | 第27-28页 |
| ·信号传递理论 | 第28页 |
| ·优序融资理论 | 第28-29页 |
| ·激励理论 | 第29页 |
| ·利率对公司资本结构的影响 | 第29-32页 |
| ·利率对公司融资成本的影响 | 第29-30页 |
| ·利率对公司资本结构的影响 | 第30-32页 |
| 4 利率现状与房地产上市公司资本结构现状分析 | 第32-41页 |
| ·利率现状分析 | 第32-35页 |
| ·利率政策特点 | 第32页 |
| ·现行利率水平 | 第32-35页 |
| ·房地产上市公司资本结构现状分析 | 第35-41页 |
| ·我国上市公司资本结构的特点 | 第35-37页 |
| ·我国房地产开发企业资本结构特点 | 第37-38页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构分析 | 第38-41页 |
| 5 利率对房地产上市公司资本结构影响的实证分析 | 第41-53页 |
| ·研究假说 | 第41页 |
| ·研究方法 | 第41-46页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第41-43页 |
| ·变量选择 | 第43-45页 |
| ·方法选择 | 第45-46页 |
| ·实证结果 | 第46-51页 |
| ·描述统计结果 | 第46-47页 |
| ·Panel Data 模型结果 | 第47-50页 |
| ·模型检验 | 第50-51页 |
| ·结果分析及政策建议 | 第51-53页 |
| ·结果分析 | 第51-52页 |
| ·政策建议 | 第52-53页 |
| 6 结论 | 第53-54页 |
| ·研究结论 | 第53页 |
| ·研究不足及进一步发展方向 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录 | 第58-62页 |
