基于特征价格模型重庆市主城区土地价格影响因素研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-14页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.3 国内外研究现状综述 | 第14页 |
| 1.3 研究的目的 | 第14页 |
| 1.4 研究的主要内容 | 第14-15页 |
| 1.5 研究的方法 | 第15-16页 |
| 1.6 研究的技术路线 | 第16-18页 |
| 2 土地价格和特征价格模型的理论分析 | 第18-30页 |
| 2.1 土地价格理论分析 | 第18-23页 |
| 2.1.1 西方经济学中的地租地价理论 | 第18-20页 |
| 2.1.2 马克思地租地价理论 | 第20-22页 |
| 2.1.3 其他土地价格理论 | 第22-23页 |
| 2.2 特征价格模型的理论分析 | 第23-28页 |
| 2.2.1 特征价格模型的起源与发展 | 第23-24页 |
| 2.2.2 特征价格模型的两个函数 | 第24-25页 |
| 2.2.3 特征价格模型的理论基础 | 第25页 |
| 2.2.4 城市土地特征价格模型假定条件 | 第25-27页 |
| 2.2.5 城市土地特征价格模型的构建形式 | 第27-28页 |
| 2.3 本章小结 | 第28-30页 |
| 3 重庆市土地出让基本情况分析 | 第30-46页 |
| 3.1 重庆市土地出让的总体情况分析 | 第30-38页 |
| 3.1.1 土地供应及出让情况 | 第30-34页 |
| 3.1.2 土地出让方式分析 | 第34-35页 |
| 3.1.3 土地出让的特殊地块分析 | 第35-38页 |
| 3.2 重庆市土地价格分析分析 | 第38-43页 |
| 3.2.1 土地出让价格分析 | 第38-39页 |
| 3.2.2 主城区土地溢价分析 | 第39-43页 |
| 3.3 本章小结 | 第43-46页 |
| 4 重庆市主城区土地价格模型的构建 | 第46-56页 |
| 4.1 数据时间范围的选择 | 第46页 |
| 4.2 数据空间范围的选择 | 第46-47页 |
| 4.3 重庆市主城区土地价格影响因素的选择 | 第47-54页 |
| 4.3.1 影响因素选择的原则 | 第47页 |
| 4.3.2 影响因素的选择 | 第47-52页 |
| 4.3.3 影响因素量化的方式 | 第52-53页 |
| 4.3.4 数据的来源 | 第53-54页 |
| 4.4 本章小结 | 第54-56页 |
| 5 重庆市主城区土地价格模型的实证研究 | 第56-78页 |
| 5.1 实证研究模型综述 | 第56页 |
| 5.2 数据总结描述 | 第56-60页 |
| 5.2.1 地块信息总结性描述 | 第56-58页 |
| 5.2.2 区域信息总结性描述 | 第58-60页 |
| 5.3 实证研究的结果 | 第60-75页 |
| 5.3.1 简单统计分析 | 第60-62页 |
| 5.3.2 各变量之间相关性分析 | 第62-65页 |
| 5.3.3 特征价格模型分析 | 第65-72页 |
| 5.3.4 回归结果的稳健性检验 | 第72-75页 |
| 5.4 本章小结 | 第75-78页 |
| 6 结论和展望 | 第78-82页 |
| 6.1 主要结论 | 第78-79页 |
| 6.2 论文价值 | 第79-80页 |
| 6.2.1 学术价值 | 第79页 |
| 6.2.2 应用价值 | 第79-80页 |
| 6.3 相关建议 | 第80页 |
| 6.4 研究展望 | 第80-82页 |
| 致谢 | 第82-84页 |
| 参考文献 | 第84-88页 |
| 附录 | 第88-90页 |
| 附件1 | 第90页 |
