| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-13页 |
| 1.2 研究思路与内容框架 | 第13-15页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第13页 |
| 1.2.2 研究内容框架 | 第13-15页 |
| 1.3 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 研究贡献 | 第16-17页 |
| 2 文献综述与基础理论分析 | 第17-30页 |
| 2.1 研究现状及文献综述 | 第17-21页 |
| 2.1.1 国内研究现状及文献综述 | 第17-19页 |
| 2.1.2 国外研究现状及文献综述 | 第19-21页 |
| 2.2 基础理论分析 | 第21-30页 |
| 2.2.1 房地产投资理论 | 第21-23页 |
| 2.2.2 项目评估理论 | 第23-30页 |
| 3 ZJ房地产投资项目案例项目概述 | 第30-35页 |
| 3.1 开发商简介 | 第30页 |
| 3.2 项目建设背景分析 | 第30-31页 |
| 3.3 项目建设内容 | 第31-32页 |
| 3.4 项目建设预期目标 | 第32页 |
| 3.5 项目建设主要经济技术数据 | 第32-33页 |
| 3.6 项目建设工期和进度计划安排 | 第33-35页 |
| 4 ZJ房地产投资项目市场需求分析 | 第35-43页 |
| 4.1 ZJ房地产投资项目市场环境分析 | 第35-37页 |
| 4.1.1 区域环境 | 第35页 |
| 4.1.2 经济环境 | 第35-37页 |
| 4.1.3 社会环境 | 第37页 |
| 4.2 项目市场竞争状况和需求分析 | 第37-43页 |
| 4.2.1 本项目竞争环境分析和SWOT分析 | 第37-40页 |
| 4.2.2 市场需求分析 | 第40-43页 |
| 5 ZJ房地产投资项目投资价值评估 | 第43-58页 |
| 5.1 ZJ房地产公司巽寮湾项目投资价值估算 | 第43-52页 |
| 5.1.1 销售收入估算与分析 | 第43-44页 |
| 5.1.2 成本费用估算与分析 | 第44-47页 |
| 5.1.3 盈利能力分析 | 第47-52页 |
| 5.2 对ZJ房地产公司投资项目投资价值不确定性分析 | 第52-58页 |
| 5.2.1 项目风险与收入、成本费用的不确定性 | 第52-54页 |
| 5.2.2 盈亏平衡分析 | 第54页 |
| 5.2.3 敏感性分析 | 第54-58页 |
| 6 研究总结与建议 | 第58-63页 |
| 6.1 研究结论 | 第58-59页 |
| 6.2 建议与启示 | 第59-63页 |
| 6.2.1 产品定价凸显差异化 | 第61页 |
| 6.2.2 降低房地产开发成本 | 第61页 |
| 6.2.3 项目实施要与当地现场结合 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |