| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-13页 |
| 1 企业参与保障房建设的必要性 | 第13-18页 |
| ·保障房建设与资金需求 | 第13-16页 |
| ·国有企业参与保障房建设的客观要求 | 第16-18页 |
| ·企业参与保障房建设是住房民生所需 | 第16页 |
| ·企业参与保障房建设是情势与任务所需 | 第16-17页 |
| ·企业参与保障房建设是企业社会责任的体现 | 第17-18页 |
| 2 企业参与保障房建设的模式 | 第18-21页 |
| ·BT投融资建设模式 | 第18-19页 |
| ·代建制模式 | 第19-20页 |
| ·总承包模式 | 第20-21页 |
| 3 企业参与保障住房建设需解决的重点问题—以中建八局为例 | 第21-41页 |
| ·开发规划分析 | 第21-25页 |
| ·经济适用房土地供给分析 | 第23-24页 |
| ·拟开发规划指标 | 第24页 |
| ·规划要求和限制 | 第24-25页 |
| ·开发成本分析与财务评价 | 第25-40页 |
| ·项目开发费用分析 | 第25-27页 |
| ·项目投资开发成本分析 | 第27-28页 |
| ·预期销售收入与税金分析 | 第28-29页 |
| ·项目各项税金测算 | 第29页 |
| ·财务评价 | 第29-40页 |
| ·项目资金来源与运用分析 | 第40页 |
| ·项目资金回收与贷款偿还分析 | 第40-41页 |
| 4 风险分析、措施与结论 | 第41-44页 |
| ·项目盈亏平衡点分析 | 第41页 |
| ·项目风险因素分析 | 第41-42页 |
| ·通胀及成本上升风险 | 第41-42页 |
| ·项目开发周期风险 | 第42页 |
| ·销售款回笼风险 | 第42页 |
| ·防范风险的措施 | 第42页 |
| ·结论 | 第42-44页 |
| 5 保障房投资建设的一些经验及借鉴 | 第44-46页 |
| ·关于土地取得方面的问题 | 第44页 |
| ·关于农民拆迁户的问题 | 第44页 |
| ·资金及融资问题 | 第44-45页 |
| ·建安成本上涨及不确定性因素 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |