| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 不动产登记模式 | 第9-19页 |
| 第一节 国外不动产登记模式 | 第9-15页 |
| 一、权利登记模式 | 第9-10页 |
| 二、契约登记模式 | 第10-11页 |
| 三、托伦斯登记模式 | 第11-13页 |
| 四、三种登记模式的比较 | 第13-15页 |
| 第二节 我国不动产登记模式 | 第15-19页 |
| 一、我国不动产登记的模式 | 第15-16页 |
| 二、我国采用二元登记模式的背景 | 第16-17页 |
| 三、采用二元登记模式的利弊 | 第17-19页 |
| 第二章 我国农村集体土地权利体系 | 第19-21页 |
| 第一节 农村集体土地所有权 | 第19页 |
| 第二节 农村集体土地用益物权 | 第19-20页 |
| 一、土地承包经营权 | 第19-20页 |
| 二、宅基地使用权 | 第20页 |
| 三、地役权 | 第20页 |
| 第三节 农村集体土地担保物权 | 第20-21页 |
| 第三章 农村集体土地登记制度存在的问题 | 第21-27页 |
| 第一节 农村集体土地登记制度普遍存在的问题 | 第21-24页 |
| 一、农村土地登记采取登记对抗主义不利于权利的保护 | 第21-22页 |
| 二、土地登记申请中现有的自我举证制度不利于保障权利 | 第22页 |
| 三、土地登记部门不统一 | 第22-23页 |
| 四、土地登记机构的赔偿制度不完善 | 第23-24页 |
| 第二节 农村集体土地所有权登记制度存在的问题 | 第24页 |
| 第三节 农村集体土地用益物权登记制度存在的问题 | 第24-26页 |
| 一、土地承包经营权登记制度存在的问题 | 第24-25页 |
| 二、宅基地使用权登记制度存在的问题 | 第25页 |
| 三、地役权登记制度存在的问题 | 第25-26页 |
| 第四节 农村集体土地担保物权登记制度存在的问题 | 第26-27页 |
| 第四章 农村集体土地登记制度的完善 | 第27-36页 |
| 第一节 农村集体土地登记制度的完善 | 第27-31页 |
| 一、修正现有的农村集体土地登记模式 | 第27页 |
| 二、应当扩大土地登记申请中自我举证的范围 | 第27-28页 |
| 三、统一登记机构 | 第28-30页 |
| 四、完善登记机构的赔偿制度 | 第30-31页 |
| 第二节 农村集体土地所有权登记制度的完善 | 第31-32页 |
| 第三节 农村集体土地用益物权登记制度的完善 | 第32-34页 |
| 一、土地承包经营权登记制度的完善 | 第32-33页 |
| 二、宅基地使用权登记制度的完善 | 第33-34页 |
| 三、地役权登记制度的完善 | 第34页 |
| 第四节 农村集体土地担保物权登记制度的完善 | 第34-36页 |
| 结论 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 后记 | 第39-40页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第40页 |