| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-25页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第14-16页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.3 概念界定 | 第16-20页 |
| 1.3.1 货币政策 | 第16-20页 |
| 1.3.2 房地产市场 | 第20页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第20-24页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20-23页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第23-24页 |
| 1.5 创新点 | 第24-25页 |
| 第二章 文献综述 | 第25-39页 |
| 2.1 货币政策对房地产价格影响研究综述 | 第25-32页 |
| 2.1.1 利率对房地产价格影响 | 第26-28页 |
| 2.1.2 货币供给量及其他货币政策对房地产价格影响 | 第28-30页 |
| 2.1.3 货币政策对房地产价格的非对称性影响 | 第30-32页 |
| 2.2 货币政策对房地产库存影响研究综述 | 第32-34页 |
| 2.3 货币政策对房地产投资影响研究综述 | 第34-36页 |
| 2.4 文献评述 | 第36-39页 |
| 第三章 房地产市场运行状况分析 | 第39-65页 |
| 3.1 房地产价格走势与增速状况分析 | 第39-45页 |
| 3.1.1 全国房价走势与增速状况分析 | 第39-41页 |
| 3.1.2 各省房价走势与增速状况分析 | 第41-45页 |
| 3.2 房地产销售面积与库存状况分析 | 第45-54页 |
| 3.2.1 全国房地产销售面积与库存状况分析 | 第45-48页 |
| 3.2.2 各省房地产销售面积与库存状况分析 | 第48-54页 |
| 3.3 房地产投资走势及增长率状况分析 | 第54-62页 |
| 3.3.1 全国房地产投资走势及增长率状况分析 | 第54-56页 |
| 3.3.2 各省房地产投资走势及增长率状况分析 | 第56-62页 |
| 3.4 本章小结 | 第62-65页 |
| 第四章 货币政策对房地产价格影响的实证研究 | 第65-91页 |
| 4.1 货币政策对房地产价格影响机理 | 第65-67页 |
| 4.1.1 利率对房地产价格影响机理 | 第65-66页 |
| 4.1.2 货币供给量对房地产价格影响机理 | 第66-67页 |
| 4.2 静态面板和动态面板GMM模型的建立 | 第67-73页 |
| 4.2.1 静态面板固定效应模型原理 | 第67-69页 |
| 4.2.2 动态面板GMM模型原理 | 第69-71页 |
| 4.2.3 变量选取和模型建立 | 第71-73页 |
| 4.3 货币政策对房地产价格影响的实证结果分析 | 第73-88页 |
| 4.3.1 基于聚类分析的区域划分 | 第73-75页 |
| 4.3.2 货币政策对住宅价格影响的实证结果分析 | 第75-80页 |
| 4.3.3 货币政策对办公楼价格影响的实证结果分析 | 第80-84页 |
| 4.3.4 货币政策对商业营业用房价格影响的实证结果分析 | 第84-88页 |
| 4.4 本章小结 | 第88-91页 |
| 第五章 货币政策对房地产库存影响的实证研究 | 第91-121页 |
| 5.1 货币政策对房地产库存影响机理 | 第91-93页 |
| 5.1.1 利率对房地产库存影响机理 | 第91-92页 |
| 5.1.2 货币供给对房地产库存影响机理 | 第92-93页 |
| 5.2 面板向量自回归PVAR模型的建立 | 第93-98页 |
| 5.2.1 PVAR模型原理 | 第94-97页 |
| 5.2.2 变量选取和模型建立 | 第97-98页 |
| 5.3 货币政策对房地产库存影响的实证结果分析 | 第98-118页 |
| 5.3.1 货币政策对住宅库存影响的实证结果分析 | 第98-105页 |
| 5.3.2 货币政策对办公楼库存影响的实证结果分析 | 第105-111页 |
| 5.3.3 货币政策对商业营业用房库存影响的实证结果分析 | 第111-118页 |
| 5.4 本章小结 | 第118-121页 |
| 第六章 货币政策对房地产投资增长率影响的实证研究 | 第121-149页 |
| 6.1 货币政策对房地产投资影响机理 | 第121-123页 |
| 6.1.1 利率对房地产投资影响机理 | 第121-122页 |
| 6.1.2 货币供给对房地产投资影响机理 | 第122-123页 |
| 6.2 面板向量自回归PVAR模型的建立 | 第123-127页 |
| 6.2.1 房地产投资增长率对经济增长的影响 | 第123-126页 |
| 6.2.2 变量选取和PVAR模型建立 | 第126-127页 |
| 6.3 货币政策对房地产投资增长率影响的实证结果分析 | 第127-146页 |
| 6.3.1 货币政策对住宅投资增长率影响的实证结果分析 | 第127-134页 |
| 6.3.2 货币政策对办公楼投资增长率影响的实证结果分析 | 第134-140页 |
| 6.3.3 货币政策对商业营业用房投资增长率影响的实证结果分析 | 第140-146页 |
| 6.4 本章小结 | 第146-149页 |
| 第七章 结论与展望 | 第149-157页 |
| 7.1 结论 | 第149-151页 |
| 7.2 管理启示 | 第151-155页 |
| 7.3 展望 | 第155-157页 |
| 参考文献 | 第157-167页 |
| 附表 | 第167-191页 |
| 攻读学位期间所取得的相关科研成果 | 第191-193页 |
| 致谢 | 第193-195页 |
| 作者简介 | 第195页 |
