物业公司对小区业主的安全保障义务研究
| 中文摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 序言 | 第11-12页 |
| 第一章 物业公司安全保障义务概述 | 第12-17页 |
| 第一节 物业公司安全保障义务概念 | 第12-14页 |
| 一、物业与物业管理 | 第12-13页 |
| 二、安全保障义务 | 第13-14页 |
| 三、物业公司安全保障义务 | 第14页 |
| 第二节 物业公司承担安全保障义务的依据 | 第14-17页 |
| 一、物业公司安全保障义务的理论依据 | 第14-15页 |
| 二、物业公司安全保障义务的法律依据 | 第15-17页 |
| 第二章 物业公司安全保障义务的性质和内容 | 第17-20页 |
| 第一节 物业公司安全保障义务的性质 | 第17-18页 |
| 一、学者观点 | 第17-18页 |
| 二、本文观点 | 第18页 |
| 第二节 物业公司安全保障义务的内容 | 第18-20页 |
| 一、硬件方面 | 第18-19页 |
| 二、软件方面 | 第19-20页 |
| 第三章 物业公司违反安全保障义务的责任 | 第20-28页 |
| 第一节 侵权责任 | 第20-24页 |
| 一、归责原则 | 第20-21页 |
| 二、构成要件 | 第21-23页 |
| 三、侵权责任承担方式 | 第23-24页 |
| 四、免责事由 | 第24页 |
| 第二节 违约责任 | 第24-27页 |
| 一、归责原则 | 第25页 |
| 二、构成要件 | 第25-26页 |
| 三、违约责任承担方式 | 第26页 |
| 四、免责事由 | 第26-27页 |
| 第三节 侵权责任与违约责任的竞合 | 第27-28页 |
| 第四章 完善物业公司安全保障义务制度的思考 | 第28-35页 |
| 第一节 物业公司安全保障义务现有制度存在的不足 | 第28-30页 |
| 一、物业服务专门法律的缺失 | 第28页 |
| 二、权利主体范围狭窄义务主体不够明确 | 第28-29页 |
| 三、内容类型和义务范围不明确 | 第29-30页 |
| 四、归责原则的不适当性 | 第30页 |
| 第二节 完善物业公司安全保障义务的具体建议 | 第30-35页 |
| 一、立法建议 | 第30-33页 |
| 二、其他建议 | 第33-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第39页 |
