| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究方法 | 第9-10页 |
| 1.3 研究内容 | 第10页 |
| 1.4 文献综述 | 第10-13页 |
| 1.4.1 国外文献综述 | 第10-12页 |
| 1.4.2 国内文献综述 | 第12-13页 |
| 1.5 创新与不足 | 第13-15页 |
| 第2章 房地产及房地产税相关概念 | 第15-18页 |
| 2.1 我国房地产市场发展现状 | 第15页 |
| 2.2 房地产税的基本概念及税制规定 | 第15-18页 |
| 2.2.1 房地产税的基本概念 | 第15-16页 |
| 2.2.2 房地产税的征收现状及税制规定 | 第16-18页 |
| 第3章 现行房地产税存在的问题及房地产行业税负分析 | 第18-32页 |
| 3.1 我国现行房地产税在执行中存在的问题 | 第18-23页 |
| 3.1.1 税种过多，存在重复征税问题 | 第18-19页 |
| 3.1.2 征收过程中存在各纳税环节税负不均问题 | 第19-22页 |
| 3.1.3 征收过程中存在税、费、租混淆问题 | 第22-23页 |
| 3.2 对我国房地产行业税负情况的分析 | 第23-32页 |
| 3.2.1 基于我国房地产行业整体税负的分析 | 第23-26页 |
| 3.2.2 基于我国房地产上市公司税负的分析 | 第26-32页 |
| 第4章 境外房地产税制介绍及经验借鉴 | 第32-39页 |
| 4.1 发达国家及地区房地产税介绍 | 第32-35页 |
| 4.1.1 美国房地产税制简介 | 第32-33页 |
| 4.1.2 英国房地产税制简介 | 第33-34页 |
| 4.1.3 日本房地产税制简介 | 第34页 |
| 4.1.4 香港房地产税制简介 | 第34-35页 |
| 4.2 对我国的启示 | 第35-39页 |
| 4.2.1 发达国家及香港地区房地产税的特点 | 第35-37页 |
| 4.2.2 对我国的启示 | 第37-39页 |
| 第5章 对我国房地产税收制度改革的思考和建议 | 第39-54页 |
| 5.1 房地产税改革的目标、原则及意义 | 第39-42页 |
| 5.1.1 房地产税改革的目标 | 第39-40页 |
| 5.1.2 房地产税改革的原则 | 第40-41页 |
| 5.1.3 房地产税改革的意义 | 第41-42页 |
| 5.2 房地产税改革的可行性分析 | 第42-46页 |
| 5.2.1 我国房地产税改革的理论依据 | 第42-43页 |
| 5.2.2 不动产登记制度的试点与实施 | 第43-45页 |
| 5.2.3 房地产税基评估技术方法不断完善 | 第45-46页 |
| 5.3 我国房地产税改革进程：近期、中期与远期方案设计 | 第46-54页 |
| 5.3.1 近期方案 | 第46-50页 |
| 5.3.2 中期方案 | 第50-52页 |
| 5.3.3 远期方案 | 第52-54页 |
| 第6章 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 本人在读期间完成的研究成果 | 第59页 |