| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-17页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 研究思路 | 第18-19页 |
| 1.5 论文的创新性与不足 | 第19-20页 |
| 1.5.1 论文的创新性 | 第19页 |
| 1.5.2 论文的不足之处 | 第19-20页 |
| 第2章 纳税评估的理论分析 | 第20-26页 |
| 2.1 纳税评估的概念及程序介绍 | 第20-22页 |
| 2.1.1 纳税评估的概念 | 第20-21页 |
| 2.1.2 纳税评估程序介绍 | 第21-22页 |
| 2.2 纳税评估的相关理论 | 第22-26页 |
| 2.2.1 纳税评估与纳税遵从 | 第22-23页 |
| 2.2.2 纳税评估与信用风险管理 | 第23-24页 |
| 2.2.3 纳税评估与税务稽查 | 第24-26页 |
| 第3章 房地产企业所得税纳税评估存在问题及其原因研究 | 第26-34页 |
| 3.1 房地产企业所得税纳税评估特点分析 | 第26-29页 |
| 3.1.1 房地产行业的特点分析 | 第26-27页 |
| 3.1.2 房地产企业所得税纳税评估特点分析 | 第27-29页 |
| 3.2 房地产企业所得税纳税评估存在问题及其原因分析 | 第29-34页 |
| 3.2.1 房地产企业评估相关法律法规不完善 | 第29-30页 |
| 3.2.2 单一的税收控管手段影响征管质量 | 第30-31页 |
| 3.2.3 评估人员综合素质不够高影响评估质量 | 第31页 |
| 3.2.4 评估信息采集不完整制约评估准确性 | 第31-32页 |
| 3.2.5 评估指标体系不完善影响评估效率 | 第32-34页 |
| 第4章 完善房地产企业所得税纳税评估对策研究 | 第34-40页 |
| 4.1 完善房地产企业所得税纳税评估法律规范 | 第34-35页 |
| 4.1.1 在《税收征收管理法》修订案中明确纳税评估的法律地位 | 第34-35页 |
| 4.1.2 出台房地产行业的评估规程 | 第35页 |
| 4.1.3 细化房地产企业成本费用扣除标准 | 第35页 |
| 4.2 加强房地产企业所得税纳税评估管理 | 第35-37页 |
| 4.2.1 利用信息技术手段提高纳税评估智能化水平 | 第35-36页 |
| 4.2.2 培养高质量评估队伍 | 第36-37页 |
| 4.3 完善房地产企业所得税纳税评估指标体系 | 第37-40页 |
| 4.3.1 加强数据信息采集以完善评估指标体系 | 第37-38页 |
| 4.3.2 科学构建及合理运用房地产行业模型 | 第38-40页 |
| 第5章A房地产开发公司纳税评估案例分析 | 第40-54页 |
| 5.1 企业基本情况介绍 | 第40页 |
| 5.2 案头审核分析阶段 | 第40-46页 |
| 5.2.1 资料收集 | 第40-44页 |
| 5.2.2 疑点分析 | 第44-46页 |
| 5.3 约谈举证阶段 | 第46-49页 |
| 5.3.1 事先拟定有针对性的约谈方案 | 第46-47页 |
| 5.3.2 以有效的约谈技巧减少纳税人抵触心理 | 第47-49页 |
| 5.4 实地核查阶段 | 第49-52页 |
| 5.4.1 明确实地核查重点以提高评估效率 | 第49-51页 |
| 5.4.2 注重实地核查后与企业的再次沟通 | 第51-52页 |
| 5.5 评估认定意见阶段 | 第52-54页 |
| 5.5.1 评估处理意见 | 第52-53页 |
| 5.5.2 行业管征建议 | 第53-54页 |
| 第6章 结论与展望 | 第54-56页 |
| 6.1 结论 | 第54-55页 |
| 6.2 展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-60页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第60页 |
