| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-12页 |
| 一、选题背景及意义 | 第8-10页 |
| 二、研究现状 | 第10-11页 |
| 三、基本框架及创新之处 | 第11-12页 |
| 第一章 商品房买卖中消费者权益保护概述 | 第12-23页 |
| 一、商品房与商品房买卖 | 第12-13页 |
| （一）商品房定义 | 第12页 |
| （二）商品房买卖定义 | 第12-13页 |
| 二、商品房买卖中消费者与消费者权益 | 第13-20页 |
| （一）商品房买卖中的消费者 | 第13-16页 |
| （二）商品房买卖中消费者享有的权益 | 第16-20页 |
| 三、商品房消费者权益受损的现状 | 第20-21页 |
| 四、我国商品房买卖中消费者权益保护的法律概述 | 第21-23页 |
| 第二章 我国商品房买卖中消费者权益受损的情形 | 第23-32页 |
| 一、法律法规不健全导致消费者权益受损 | 第23-27页 |
| （一）消费者权益保护法、房地产法有关商品房买卖消费者保护存在立法空白 | 第23页 |
| （二)商品房惩罚性赔偿范围狭窄 | 第23-25页 |
| （三）商品房预售制度缺陷 | 第25-27页 |
| 二、开发商原因导致消费者权益受损 | 第27-32页 |
| （一）开发商虚假宣传 | 第27-29页 |
| （二）开发商隐瞒重大事实 | 第29-30页 |
| （三）延期交房 | 第30页 |
| （四）商品房质量不达标 | 第30-32页 |
| 第三章 我国商品房买卖中消费者权益保护的建议 | 第32-42页 |
| 一、完善商品房买卖中消费者权益保护的法律法规 | 第32-37页 |
| （一）明确商品房买受人受《消费者权益保护法》调整 | 第32-33页 |
| （二）扩展商品房买卖中消费者的权利 | 第33-34页 |
| （三）合理适用惩罚性赔偿措施 | 第34-36页 |
| （四）健全我国的商品房预售制度 | 第36-37页 |
| 二、加大开发商损害消费者权益的监督和惩戒 | 第37-42页 |
| （一）加大对商品房开发商的事前监督和惩戒 | 第37-39页 |
| （二）加大对商品房开发商的事中监督和惩戒 | 第39-40页 |
| （三）加大对商品房开发商的事后监督和惩戒 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学位论文及研究成果 | 第47页 |