| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 研究问题 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路、研究方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-14页 |
| 第二章 相关概念、理论及中国现状 | 第14-20页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第14-15页 |
| 2.2 主要研究成果 | 第15-17页 |
| 2.3 我国历史建筑保护利用现状及特点 | 第17-20页 |
| 2.3.1 我国历史建筑保护利用取得成果 | 第17-19页 |
| 2.3.2 我国历史建筑保护利用面临难题 | 第19-20页 |
| 第三章 国内外历史建筑保护利用的融资模式 | 第20-27页 |
| 3.1 欧美保护史概述 | 第20-21页 |
| 3.2 国外历史建筑保护利用的融资模式 | 第21-22页 |
| 3.3 国内历史建筑保护利用的融资模式 | 第22-24页 |
| 3.4 国内外历史建筑保护利用融资模式比较与启示 | 第24-27页 |
| 3.4.1 国内外历史建筑保护利用融资模式比较 | 第24-25页 |
| 3.4.2 保护利用融资模式的启示 | 第25-27页 |
| 第四章 历史建筑保护利用融资模式分析 | 第27-35页 |
| 4.1 一般的融资模式 | 第27-30页 |
| 4.1.1 传统融资模式 | 第27-28页 |
| 4.1.2 项目融资模式 | 第28-29页 |
| 4.1.3 价值融资模式 | 第29-30页 |
| 4.2 历史建筑分类与融资模式设计问题 | 第30-32页 |
| 4.2.1 历史建筑分类 | 第30-31页 |
| 4.2.2 融资模式设计中的问题 | 第31-32页 |
| 4.3 历史建筑保护利用的融资模式分析 | 第32-35页 |
| 4.3.1 一般的融资模式的优劣势比较 | 第32-33页 |
| 4.3.2 历史建筑及街区保护利用的特殊性 | 第33-34页 |
| 4.3.3 对历史建筑保护利用融资模式的启示 | 第34-35页 |
| 第五章 历史建筑保活资金运作模式案例分析——以风貌整理公司为例 | 第35-50页 |
| 5.1 风貌整理公司简介 | 第35页 |
| 5.2 历史建筑保活实体公司的发展 | 第35-38页 |
| 5.3 历史建筑保活各阶段资金需求特点及融资模式 | 第38-43页 |
| 5.3.1 历史建筑“保活”融资模式分析-津城静园 | 第38-40页 |
| 5.3.2 历史建筑“保活”融资模式分析-五大道聚客锚地 | 第40-42页 |
| 5.3.3 历史建筑“保活”资金需求阶段及融资模式分析 | 第42-43页 |
| 5.4 历史建筑保活资金运作平台搭建 | 第43-50页 |
| 5.4.1 历史建筑保活平台构建 | 第44-46页 |
| 5.4.2 历史建筑保活平台参与方选择 | 第46-47页 |
| 5.4.3 历史建筑保活平台运作模式与机理 | 第47-48页 |
| 5.4.4 保活平台搭建问题与对策 | 第48-50页 |
| 第六章 结论和展望 | 第50-52页 |
| 6.1 研究结论和创新点 | 第50-51页 |
| 6.1.1 研究主要结论 | 第50页 |
| 6.1.2 研究的创新点 | 第50-51页 |
| 6.2 研究不足之处 | 第51页 |
| 6.3 未来展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
