| 摘要 | 第1-11页 |
| Abstract | 第11-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-24页 |
| ·本文选题背景和意义 | 第13-15页 |
| ·本文选题背景 | 第13-14页 |
| ·研究目的及意义 | 第14-15页 |
| ·文献综述 | 第15-20页 |
| ·国外研究动态 | 第15-18页 |
| ·国内研究动态 | 第18-20页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第20-24页 |
| ·研究的主要内容 | 第20-21页 |
| ·采取的研究方法 | 第21-22页 |
| ·论文技术路线及创新点 | 第22-24页 |
| 第2章 绿色建筑及房地产融资模式的研究 | 第24-32页 |
| ·绿色建筑 | 第24-26页 |
| ·绿色建筑的内涵 | 第24-25页 |
| ·绿色建筑的理论基础 | 第25-26页 |
| ·绿色建筑融资的主体及困境 | 第26-29页 |
| ·绿色建筑融资主体的界定 | 第26-27页 |
| ·绿色建筑融资的困境 | 第27-29页 |
| ·我国房地产业现有融资模式分析 | 第29-32页 |
| ·我国房地产业现有融资模式 | 第29-30页 |
| ·主要融资方式的优劣势比较与分析 | 第30-32页 |
| 第3章 绿色建筑 REITs 融资模式研究 | 第32-43页 |
| ·房地产投资信托基金理论研究 | 第32-34页 |
| ·房地产投资信托基金的基本概念 | 第32页 |
| ·房地产投资信托基金的特征 | 第32-33页 |
| ·房地产投资信托基金的理论基础 | 第33-34页 |
| ·绿色建筑 REITs 模式融资适用性研究分析 | 第34-39页 |
| ·绿色建筑引入 REITs 的可行性 | 第34-37页 |
| ·绿色建筑引入 REITs 的必要性 | 第37-38页 |
| ·主要发展障碍分析 | 第38-39页 |
| ·绿色建筑 REITs 的运作结构及收益分析 | 第39-43页 |
| ·绿色建筑 REITs 的运作结构 | 第39-41页 |
| ·绿色建筑 REITs 的资金来源及收益 | 第41-43页 |
| 第4章 绿色建筑 REITs 模式融资风险的识别与评估 | 第43-57页 |
| ·项目风险识别与归类 | 第43-44页 |
| ·项目风险识别的方法 | 第43-44页 |
| ·风险归类方法 | 第44页 |
| ·绿色建筑 REITs 模式融资风险的识别及风险指标体系构建 | 第44-50页 |
| ·绿色建筑 REITs 模式融资风险的评估 | 第50-52页 |
| ·项目风险评估的主要内容 | 第50页 |
| ·项目风险评估的常用方法 | 第50-51页 |
| ·风险评估方法的评价与选用 | 第51-52页 |
| ·基于灰色模糊综合评价的原理及应用步骤 | 第52-57页 |
| ·灰色模糊综合评价法的原理 | 第52页 |
| ·灰色模糊综合评价法的应用步骤 | 第52-57页 |
| 第5章 绿色建筑 REITs 模式融资风险分担 | 第57-63页 |
| ·绿色建筑项目 REITs 模式融资风险的分担原则和流程 | 第57-58页 |
| ·风险分担原则 | 第57页 |
| ·风险分担流程 | 第57-58页 |
| ·基于合作博弈模型的风险分担研究 | 第58-61页 |
| ·合作博弈理论 | 第58-59页 |
| ·Shapley 值 | 第59-60页 |
| ·风险分担的合作博弈模型 | 第60-61页 |
| ·绿色建筑 REITs 模式融资风险分担方案 | 第61-63页 |
| 第6章 案例分析 | 第63-71页 |
| ·LS 集团绿色建筑项目概况 | 第63页 |
| ·LS 绿色建筑项目融资风险识别与评估 | 第63-69页 |
| ·专家评价矩阵 | 第63-65页 |
| ·计算灰色模糊评判矩阵 | 第65-66页 |
| ·计算指标的权重集合 | 第66-69页 |
| ·确定风险评价等级 | 第69页 |
| ·LS 绿色项目融资风险分担及管理建议 | 第69-71页 |
| 第7章 结论与展望 | 第71-73页 |
| ·结论 | 第71-72页 |
| ·展望 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-75页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的论文 | 第75页 |
| 攻读硕士学位期间参与的科研及项目 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 附录 1：绿色建筑 REITs 模式融资风险识别问卷 | 第77-80页 |
| 附录 2：绿色建筑 REITs 模式融资风险评估问卷 | 第80-81页 |
