| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究的背景和意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究的目的及意义 | 第12-13页 |
| ·国内外文献综述 | 第13-17页 |
| ·税收筹划文献综述 | 第13-16页 |
| ·房地产税收筹划文献综述 | 第16-17页 |
| ·研究方法与基本内容 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-19页 |
| 第2章 税收筹划理论概述 | 第19-34页 |
| ·税收筹划基本理论 | 第19-28页 |
| ·税收筹划的基本概念 | 第19-21页 |
| ·税收筹划理论依据 | 第21-24页 |
| ·税收筹划基本技术 | 第24-26页 |
| ·会计处理与会计政策在税收筹划中的作用 | 第26-28页 |
| ·房地产开发企业税收筹划理论研究 | 第28-34页 |
| ·房地产开发企业简述 | 第28-29页 |
| ·房地产开发企业税收筹划的现状 | 第29-31页 |
| ·房地产开发企业税收筹划的必要性和可行性 | 第31-34页 |
| 第3章 中建梅溪房地产开发有限公司税收筹划现状及问题分析 | 第34-48页 |
| ·中建梅溪房地产开发有限公司和项目背景介绍 | 第34-35页 |
| ·中建梅溪房地产开发有限公司税收筹划工作思路 | 第35-37页 |
| ·前期准备阶段的税收筹划现状及问题分析 | 第37-40页 |
| ·公司组织形式的筹划 | 第37页 |
| ·拿地方式的筹划 | 第37-38页 |
| ·筹资方式的筹划 | 第38-39页 |
| ·建房方式的筹划 | 第39-40页 |
| ·开发建设阶段的筹划现状和问题分析 | 第40-43页 |
| ·建筑合同订立的筹划 | 第41页 |
| ·利息扣除方式的筹划 | 第41-42页 |
| ·预提费用的筹划 | 第42页 |
| ·按开发种类分别核算增值额的筹划 | 第42-43页 |
| ·开发成本构成的筹划 | 第43页 |
| ·销售阶段的税收筹划现状及问题分析 | 第43-46页 |
| ·销售方式的筹划 | 第44-45页 |
| ·销售定价的筹划 | 第45页 |
| ·价外代收费用的筹划 | 第45-46页 |
| ·税收筹划优化的切入点 | 第46-48页 |
| ·前期准备阶段的切入点 | 第46-47页 |
| ·开发建设阶段的切入点 | 第47页 |
| ·销售阶段的切入点 | 第47-48页 |
| 第4章 中建梅溪房地产开发有限公司税收筹划优化方案和效果 | 第48-59页 |
| ·项目总体税收情况 | 第48-49页 |
| ·前期准备阶段税收筹划具体优化方案和效果 | 第49-50页 |
| ·税收筹划的时间性 | 第49页 |
| ·筹资方式的筹划 | 第49-50页 |
| ·开发建设阶段税收筹划具体优化方案和效果 | 第50-54页 |
| ·利息扣除方式的筹划 | 第50-51页 |
| ·项目核算方式的筹划 | 第51-53页 |
| ·开发成本构成的筹划 | 第53-54页 |
| ·销售阶段的税收筹划具体优化方案和效果 | 第54-57页 |
| ·设立销售公司的筹划 | 第54-55页 |
| ·售价筹划 | 第55-57页 |
| ·与捐赠相结合的营销筹划 | 第57页 |
| ·税收筹划优化方案评价 | 第57-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63页 |