| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-28页 |
| ·选题依据 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·研究现状 | 第13-21页 |
| ·城市土地储备概念研究 | 第13-16页 |
| ·城市土地储备资金短缺研究 | 第16-20页 |
| ·结论 | 第20-21页 |
| ·研究内容与创新点 | 第21-26页 |
| ·研究内容 | 第21-22页 |
| ·理论基础 | 第22-25页 |
| ·可能的创新点 | 第25-26页 |
| ·技术路线与研究方案 | 第26-28页 |
| ·研究方法 | 第26页 |
| ·技术路线 | 第26-28页 |
| 第2章 城市土地储备资金短缺原因分析 | 第28-44页 |
| ·城市土地储备资金短缺现状 | 第28-29页 |
| ·城市土地储备资金短缺原因分析 | 第29-35页 |
| ·城市土地储备资金需求分析 | 第29-33页 |
| ·城市土地储备资金供给分析 | 第33-35页 |
| ·城市土地储备资金短缺原因深度分析 | 第35-43页 |
| ·土地储备制度缺陷降低了土地储备吸融力 | 第35-38页 |
| ·土地储备工作不完善导致土地储备资金需求偏高 | 第38-41页 |
| ·土地储备融资机制不合理导致土地储备资金有效供给不足 | 第41-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第3章 完善城市土地储备制度 | 第44-63页 |
| ·城市土地储备制度供给与需求分析 | 第44-46页 |
| ·完善城市土地储备制度法律体系建设 | 第46-51页 |
| ·城市土地储备制度的现行法律法规体系 | 第46-48页 |
| ·现行土地储备法律体系存在问题 | 第48-50页 |
| ·统一土地储备立法的可行性分析 | 第50-51页 |
| ·城市土地储备目标分析 | 第51-55页 |
| ·国外土地储备目标分析 | 第51页 |
| ·国内城市土地储备目标 | 第51-53页 |
| ·制度变迁视角下的土地储备目标 | 第53-55页 |
| ·城市土地储备运作模式及机构设置 | 第55-62页 |
| ·城市土地储备的运作模式 | 第55-58页 |
| ·城市土地储备机构设置及性质 | 第58-62页 |
| ·本章小结 | 第62-63页 |
| 第4章 优化城市土地储备管理体系 | 第63-98页 |
| ·优化城市土地储备收购环节 | 第63-72页 |
| ·城市土地储备收购现状 | 第63-67页 |
| ·城市存量土地收购问题分析 | 第67-68页 |
| ·城市存量土地储备收购价格内涵分析 | 第68-72页 |
| ·优化城市土地储备开发环节 | 第72-91页 |
| ·土地一级开发成本控制与资金来源 | 第72-73页 |
| ·优化土地一级开发管理 | 第73-83页 |
| ·土地一级开发运用 BT 模式研究 | 第83-91页 |
| ·优化土地储备储备环节 | 第91-97页 |
| ·拟定城市土地储备量的思路 | 第92页 |
| ·构建土地储备量模型 | 第92-97页 |
| ·本章小结 | 第97-98页 |
| 第5章 建立国有土地收益基金的探索 | 第98-111页 |
| ·土地储备融资特点 | 第98-99页 |
| ·城市土地储备融资方式分析 | 第99-101页 |
| ·建立国有土地收益基金 | 第101-110页 |
| ·国外土地基金实施情况 | 第102-104页 |
| ·土地基金在我国的实践 | 第104-105页 |
| ·国有土地收益基金功能 | 第105-106页 |
| ·国有土地收益基金性质 | 第106页 |
| ·国有土地收益基金资金来源 | 第106-110页 |
| ·本章小结 | 第110-111页 |
| 第6章 土地储备资金短缺解决机制实证研究 | 第111-122页 |
| ·北京市土地储备机构资金运作现状 | 第111-113页 |
| ·北京市土地储备中心资金来源 | 第111-112页 |
| ·北京市土地储备机构资金运用情况 | 第112-113页 |
| ·北京市土地储备制度建设 | 第113-114页 |
| ·北京市土地储备管理工作 | 第114-119页 |
| ·北京市土地储备收购情况 | 第114-115页 |
| ·北京市土地储备开发情况 | 第115-117页 |
| ·北京市土地储备量的测算 | 第117-119页 |
| ·北京市土地储备融资特点 | 第119-120页 |
| ·北京市土地储备资金短缺解决机制 | 第120-121页 |
| ·本章小结 | 第121-122页 |
| 第7章 结论与展望 | 第122-126页 |
| ·结论 | 第122-124页 |
| ·研究工作内容总结 | 第122页 |
| ·主要结论 | 第122-124页 |
| ·有待进一步研究问题的讨论 | 第124-126页 |
| 致谢 | 第126-127页 |
| 参考文献 | 第127-136页 |
| 附录 | 第136页 |