| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 问题的提出 | 第11-14页 |
| 第二章 房屋承租人优先购买权制度的相关理论 | 第14-21页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权的概念与性质 | 第14-19页 |
| 一、房屋承租人优先购买权的概念与历史渊源 | 第14-15页 |
| 二、房屋承租人优先购买权的性质 | 第15-19页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权制度的价值功能评析 | 第19-21页 |
| 一、房屋承租人优先购买权制度的价值功能 | 第19页 |
| 二、对房屋承租人优先购买权制度价值功能的质疑—废除论 | 第19-21页 |
| 第三章 房屋承租人优先购买权制度的现实弊端 | 第21-24页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权的制度设计缺陷 | 第21-23页 |
| 一、承租人适用范围不明确 | 第21页 |
| 二、对“同等条件”的内涵界定不清 | 第21-22页 |
| 三、对行使期间规定不明确 | 第22-23页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权制度在司法实践中的缺陷 | 第23-24页 |
| 一、承租人利益易受侵害 | 第23页 |
| 二、承租人恶意行使优先购买权 | 第23-24页 |
| 三、司法审判中的混乱 | 第24页 |
| 第四章 房屋承租人优先购买权制度的完善 | 第24-32页 |
| 第一节 确定房屋承租人优先购买权的主体范围 | 第25-26页 |
| 一、次承租人享有优先购买权 | 第25页 |
| 二、未占有房屋之承租人不享有优先购买权 | 第25-26页 |
| 三、房屋部分承租人不享有优先购买权 | 第26页 |
| 第二节 明确“同等条件”的内涵 | 第26-28页 |
| 一、“同等条件”概念的演进 | 第27页 |
| 二、“同等条件”的认定标准 | 第27页 |
| 三、确定“同等条件”的内容 | 第27-28页 |
| 第三节 明确承租人优先购买权行使的期限 | 第28-30页 |
| 第四节 平衡出租人、承租人与第三人的利益 | 第30-32页 |
| 一、允许当事人预先约定排除承租人优先购买权 | 第30页 |
| 二、承租人优先购买权可通过预告登记取得对抗效力 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-37页 |
| 后记 | 第37-38页 |