| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-10页 |
| 2 农村集体建设用地使用权流转问题概述 | 第10-15页 |
| ·农村集体建设用地的概念 | 第10-11页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转涵义 | 第11-12页 |
| ·农村集体建设用地流转制度沿革 | 第12-15页 |
| 3 农村集体建设用地使用权流转的相关基础理论 | 第15-24页 |
| ·物权平等保护及物权法定原则 | 第15-17页 |
| ·物权平等保护原则 | 第15-16页 |
| ·物权法定原则 | 第16-17页 |
| ·所有权权能分离理论 | 第17-19页 |
| ·地租理论 | 第19-21页 |
| ·新制度经济学理论 | 第21-24页 |
| 4 农村集体建设用地使用权流转现状分析 | 第24-37页 |
| ·农村集体建设用地流转的基本情况 | 第24-25页 |
| ·流转形式多样 | 第24页 |
| ·流转主体多元 | 第24页 |
| ·规范措施缺乏 | 第24-25页 |
| ·流转普遍化且具区域性 | 第25页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转的模式实例分析 | 第25-37页 |
| ·安徽芜湖模式 | 第26-30页 |
| ·重庆模式 | 第30-37页 |
| 5 农村集体建设用地使用权流转的法律政策分析及制度完善 | 第37-49页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转问题的法律政策分析 | 第37-42页 |
| ·宪法的规定 | 第37页 |
| ·土地管理法规定 | 第37-39页 |
| ·其他相关法律及政策的规定 | 第39-40页 |
| ·现行法律规定存在的问题 | 第40-42页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转制度的完善 | 第42-49页 |
| ·修改法律制定专项法规使集体土地使用权流转合法化 | 第42-43页 |
| ·建立完善的土地产权制度 | 第43-45页 |
| ·土地流转收益分配制度的完善 | 第45-46页 |
| ·完善农村社会保障体系 | 第46-47页 |
| ·建立健全集体经济组织内部资金管理 | 第47页 |
| ·加快政府在土地制度变革中的职能转变 | 第47页 |
| ·社会监督权的完善 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |