我国房地产企业并购决策评价--以融创中国并购案为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 企业并购绩效文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 并购改善公司经营绩效 | 第13-14页 |
| 1.2.2 并购降低公司经营绩效 | 第14-15页 |
| 1.2.3 文献综述述评 | 第15-16页 |
| 1.3 本文研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 事件研究法 | 第16页 |
| 1.3.2 因子分析法 | 第16-17页 |
| 1.4 本文创新与不足之处 | 第17-18页 |
| 1.4.1 创新之处 | 第17页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第17-18页 |
| 2 企业并购概念与并购理论介绍 | 第18-22页 |
| 2.1 企业并购相关概念 | 第18-19页 |
| 2.1.1 企业并购概念 | 第18页 |
| 2.1.2 企业并购分类 | 第18-19页 |
| 2.2 企业并购理论 | 第19-22页 |
| 2.2.1 效率理论 | 第20页 |
| 2.2.2 代理理论 | 第20页 |
| 2.2.3 市场势力假说 | 第20页 |
| 2.2.4 财富再分配理论 | 第20-21页 |
| 2.2.5 掏空理论 | 第21-22页 |
| 3 我国房地产行业发展和并购现状 | 第22-32页 |
| 3.1 我国房地产行业发展概况 | 第22-27页 |
| 3.1.1 行业发展迅猛,成为国家支柱产业 | 第22-24页 |
| 3.1.2 拿地成本上升,驱动房价高涨 | 第24-25页 |
| 3.1.3 房地产经营状况良好 | 第25-26页 |
| 3.1.4 房地产企业资产负债率高 | 第26-27页 |
| 3.2 我国房地产行业并购概况 | 第27-32页 |
| 3.2.1 我国房地产企业并购演变 | 第27-28页 |
| 3.2.2 我国房地产企业并购现状 | 第28-30页 |
| 3.2.3 我国房地产企业并购动因 | 第30-32页 |
| 4 融创中国并购案例绩效研究 | 第32-58页 |
| 4.1 融创中国公司介绍 | 第32-34页 |
| 4.2 融创中国并购情况及动因分析 | 第34-37页 |
| 4.2.1 并购情况 | 第34-35页 |
| 4.2.2 并购动因分析 | 第35-37页 |
| 4.3 基于事件研究法的并购市场绩效研究 | 第37-44页 |
| 4.3.1 基本模型 | 第37-38页 |
| 4.3.2 数据处理与窗口选择 | 第38-39页 |
| 4.3.3 实证检验 | 第39-43页 |
| 4.3.4 实证结果分析 | 第43-44页 |
| 4.4 基于因子分析法的并购财务绩效研究 | 第44-58页 |
| 4.4.1 基本模型 | 第44-45页 |
| 4.4.2 简单描述性统计分析 | 第45-50页 |
| 4.4.3 实证检验 | 第50-57页 |
| 4.4.4 实证结果分析 | 第57-58页 |
| 5 研究结论及启示 | 第58-66页 |
| 5.1 本文研究结论 | 第58-60页 |
| 5.1.1 多元化投资拥有良好预期 | 第58-59页 |
| 5.1.2 混合并购降低企业财务绩效 | 第59-60页 |
| 5.2 房地产企业并购决策评价 | 第60-62页 |
| 5.2.1 横向并购决策评价 | 第60页 |
| 5.2.2 混合并购决策评价 | 第60-61页 |
| 5.2.3 纵向并购决策评价 | 第61-62页 |
| 5.3 提高房地产行业并购绩效的政策建议 | 第62-66页 |
| 5.3.1 企业内部层面建议 | 第62-64页 |
| 5.3.2 企业外部层面建议 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
