| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究评述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外相关研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内相关研究 | 第12-13页 |
| 1.2.3 研究评述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路与主要内容 | 第14页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第14-16页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第16-21页 |
| 2.1 产业园区 | 第16-18页 |
| 2.1.1 产业园区的内涵 | 第16页 |
| 2.1.2 产业园区的特征 | 第16-17页 |
| 2.1.3 产业园区的作用 | 第17-18页 |
| 2.2 项目可行性分析 | 第18-21页 |
| 2.2.1 项目可行性分析的概念 | 第18页 |
| 2.2.2 项目可行性分析的步骤 | 第18-19页 |
| 2.2.3 项目可行性分析的内容 | 第19-21页 |
| 第3章海口市XP镇兰花产业园建设项目宏观环境评估 | 第21-26页 |
| 3.1 海口市XP镇概况 | 第21-22页 |
| 3.1.1 自然气候条件 | 第21页 |
| 3.1.2 产业发展状况 | 第21-22页 |
| 3.1.3 社会发展状况 | 第22页 |
| 3.2 海口市XP镇兰花产业园建设项目概况 | 第22-24页 |
| 3.2.1 产业背景分析 | 第22-23页 |
| 3.2.2 区位背景分析 | 第23-24页 |
| 3.2.3 项目定位 | 第24页 |
| 3.3 项目建设环境分析 | 第24-26页 |
| 3.3.1 经济环境 | 第24页 |
| 3.3.2 自然、技术环境 | 第24-25页 |
| 3.3.3 社会、政策环境 | 第25-26页 |
| 第4章海口市XP镇兰花产业园建设项目市场分析 | 第26-33页 |
| 4.1 市场供求现状分析 | 第26-27页 |
| 4.1.1 市场供给现状分析 | 第26页 |
| 4.1.2 市场需求现状分析 | 第26-27页 |
| 4.1.3 总体分析 | 第27页 |
| 4.2 项目产品和服务分析 | 第27-29页 |
| 4.2.1 产品和服务的功能与特性分析 | 第27-28页 |
| 4.2.2 产品和服务的生命周期分析 | 第28-29页 |
| 4.3 项目市场前景分析 | 第29-33页 |
| 4.3.1 项目建设的SWOT分析 | 第29-32页 |
| 4.3.2 项目的销售定位 | 第32-33页 |
| 第5章 海口市XP镇兰花产业园建设项目规划 | 第33-39页 |
| 5.1 规划范围 | 第33页 |
| 5.2 规划依据 | 第33-34页 |
| 5.2.1 国家有关法律法规、技术标准、规划及文件 | 第33页 |
| 5.2.2 地方有关法规、技术标准、规划及文件 | 第33-34页 |
| 5.3 规划原则 | 第34页 |
| 5.3.1 生态优先原则 | 第34页 |
| 5.3.2 区域协同原则 | 第34页 |
| 5.3.3 突出特色原则 | 第34页 |
| 5.4 规划现状 | 第34-35页 |
| 5.4.1 土地利用现状 | 第34页 |
| 5.4.2 道路交通现状 | 第34-35页 |
| 5.4.3 市政设施现状 | 第35页 |
| 5.5 规划内容 | 第35-39页 |
| 5.5.1 项目的发展目标 | 第35页 |
| 5.5.2 发展规模 | 第35-36页 |
| 5.5.3 空间结构 | 第36-37页 |
| 5.5.4 用地布局 | 第37-39页 |
| 第6章 海口市XP镇兰花产业园建设项目财务及风险评价 | 第39-49页 |
| 6.1 项目投资估算 | 第39-42页 |
| 6.1.1 项目建设投资估算 | 第39-41页 |
| 6.1.2 项目建设期利息估算 | 第41页 |
| 6.1.3 项目流动资金估算 | 第41-42页 |
| 6.1.4 项目总投资估算 | 第42页 |
| 6.2 项目财务评价 | 第42-46页 |
| 6.2.1 计算说明 | 第42页 |
| 6.2.2 项目投资回收期 | 第42-44页 |
| 6.2.3 项目NPV指标 | 第44-45页 |
| 6.2.4 ROI指标和ROE指标 | 第45页 |
| 6.2.5 IRR指标 | 第45-46页 |
| 6.3 项目不确定性和风险分析 | 第46-49页 |
| 6.3.1 盈亏平衡分析 | 第46-47页 |
| 6.3.2 敏感性分析 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |