西安市房地产开发投资影响因素的研究与实证分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国内学者的研究 | 第9-12页 |
| ·国外学者的研究 | 第12-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第13页 |
| ·本文的研究方法和创新之处 | 第13-15页 |
| 2 房地产开发投资的相关理论 | 第15-21页 |
| ·房地产开发投资基本概述 | 第15-17页 |
| ·房地产开发投资的基本概念 | 第15页 |
| ·房地产开发投资的特点 | 第15-16页 |
| ·房地产开发投资的影响因素 | 第16-17页 |
| ·房地产开发投资的影响指标体系 | 第17-19页 |
| ·经济因素 | 第17-18页 |
| ·产业发展因素 | 第18-19页 |
| ·居民消费收入因素 | 第19页 |
| ·社会因素 | 第19页 |
| ·小结 | 第19-21页 |
| 3 房地产开发投资的研究方法 | 第21-34页 |
| ·时间序列的平稳性检验 | 第21-22页 |
| ·格兰杰因果关系检验 | 第22-23页 |
| ·典估计贝叶斯平均模型 | 第23-26页 |
| ·模型的不确定性 | 第23页 |
| ·经典估计贝叶斯平均 | 第23-25页 |
| ·回归参数的显著性检验(t检验) | 第25-26页 |
| ·多重共线性 | 第26-28页 |
| ·多重共线性的检验 | 第26-28页 |
| ·克服多重共线性的方法 | 第28页 |
| ·协整与误差修正模型 | 第28-33页 |
| ·长期均衡关系与协整 | 第28-30页 |
| ·协整检验 | 第30-31页 |
| ·误差修正模型 | 第31-33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| 4 西安市房地产开发投资影响因素的实证分析 | 第34-54页 |
| ·西安市房地产开发投资与各影响因素的因果关系 | 第35-37页 |
| ·典贝叶斯平均方法的计算和结果分析 | 第37-39页 |
| ·多重共线性检验 | 第39-45页 |
| ·房地产开发投资与各因素自回归模型 | 第45-48页 |
| ·房地产开发投资与各因素的协整关系和误差修正模型 | 第48-52页 |
| ·小结 | 第52-54页 |
| 5 结论 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录:硕士研究生学习阶段发表论文 | 第60页 |
