| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1. 导论 | 第8-14页 |
| ·课题研究的背景 | 第8-9页 |
| ·课题研究的意义 | 第9-10页 |
| ·理论意义 | 第9页 |
| ·实践意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外对房地产增量市场与存量市场方面的研究概况 | 第10-11页 |
| ·国内对房地产增量市场与存量市场方面的研究概况 | 第11页 |
| ·研究的主要内容和方法 | 第11-14页 |
| ·本文主要研究内容如下 | 第11页 |
| ·本文研究方法及逻辑框架 | 第11-14页 |
| 2. 房地产市场运行的一般规律 | 第14-20页 |
| ·房地产市场的含义及特征 | 第14-16页 |
| ·房地产市场的概念 | 第14-15页 |
| ·房地产市场的特征 | 第15-16页 |
| ·房地产市场的运行机制 | 第16-20页 |
| ·房地产市场运行机制 | 第16-18页 |
| ·房地产市场宏观调控 | 第18-20页 |
| 3. 房地产增量市场的供求理论及价格形成机制 | 第20-30页 |
| ·房地产增量市场的需求和供给 | 第20-25页 |
| ·房地产增量市场的需求及影响因素 | 第20-23页 |
| ·房地产增量市场的供给及影响因素 | 第23-25页 |
| ·房地产增量市场价格的本质和形成机制 | 第25-27页 |
| ·增量房地产价格的本质 | 第25-26页 |
| ·增量房地产价格的形成 | 第26-27页 |
| ·增量房地产价格运动规律和影响因素 | 第27-30页 |
| ·增量房地产价格运动规律 | 第27-29页 |
| ·影响增量房地产价格的因素 | 第29-30页 |
| 4. 房地产存量市场的供求理论及价格形成机制 | 第30-38页 |
| ·房地产存量市场的需求和供给 | 第30-34页 |
| ·房地产存量市场的需求及影响因素 | 第30-32页 |
| ·房地产存量市场的供给及影响因素 | 第32-34页 |
| ·存量房地产价格的形成、运行趋势及影响因素 | 第34-38页 |
| ·存量房地产价格的形成 | 第34-35页 |
| ·存量房地产价格运行趋势 | 第35-36页 |
| ·影响存量房地产价格的因素 | 第36-38页 |
| 5. 房地产增量市场与房地产存量市场之间的关系分析 | 第38-52页 |
| ·房地产增量市场与房地产存量市场的价格关系 | 第38-40页 |
| ·房地产增量市场与房地产存量市场价格关系的定性分析 | 第38-39页 |
| ·房地产增量市场与房地产存量市场价格关系的数学表达 | 第39-40页 |
| ·房地产增量市场与房地产存量市场之间的关系分析 | 第40-43页 |
| ·房地产增量与房地产存量之间的关系 | 第40页 |
| ·从经济学角度分析房地产增量市场与房地产存量市场之间的关系 | 第40-41页 |
| ·影响房地产增量市场与存量市场之间关系的因素分析 | 第41-43页 |
| ·以西安为例对房地产增量市场与存量市场的关系进行研究分析 | 第43-52页 |
| ·西安房地产发展历程 | 第43-44页 |
| ·西安房地产市场发展现状及特征 | 第44-47页 |
| ·以西安为例对房地产增存量市场之间的关系进行实证分析 | 第47-52页 |
| 6. 房地产增量市场和存量市场存在的主要问题及对策建议 | 第52-60页 |
| ·房地产增量市场存在的主要问题及对策建议 | 第52-53页 |
| ·我国增量房地产市场存在的主要问题 | 第52-53页 |
| ·针对我国增量房地产市场存在问题的对策建议 | 第53页 |
| ·房地产存量市场存在的主要问题及对策建议 | 第53-60页 |
| ·我国存量房地产市场存在的主要问题 | 第54-57页 |
| ·针对我国存量房地产市场存在问题的对策建议 | 第57-60页 |
| 7. 结论 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录硕士研究生学习阶段发表论文 | 第64页 |
