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我国农村土地承包经营权抵押问题探究

摘要第3-4页
Abstract第4-5页
绪论第8-10页
    (一)研究背景第8页
    (二)研究目的及意义第8-9页
    (三)研究思路及方法第9-10页
一、农村土地承包经营权及其抵押概述第10-14页
    (一)农村土地承包经营权的性质分析第10-11页
    (二)农村土地承包经营权的特征第11-12页
    (三)农村土地承包经营权抵押概述第12-14页
二、我国农村土地承包经营权抵押的实践模式考察第14-19页
    (一)宁夏省同心县模式第14页
    (二)山东省枣庄市模式第14-15页
    (三)四川省崇州市模式第15-16页
    (四)农村土地承包经营权抵押的江西实践第16-17页
    (五)各种抵押模式的评析第17-19页
三、全面确立农村土地承包经营权抵押制度的可行性分析第19-26页
    (一)农村土地承包经营权能否抵押之辩第19-21页
        1、农村土地承包经营权抵押否定论第19-20页
        2、农村土地承包经营权抵押肯定论第20-21页
    (二)农村土地承包经营权抵押的必要性第21-22页
        1、有利于完善土地承包经营权流转制度第21页
        2、有利于拓宽农业生产的融资渠道第21-22页
        3、有利于解决农村剩余劳动力就业困境第22页
        4、有利于促进土地的适度规模经营第22页
    (三)农村土地承包经营权抵押的可行性第22-26页
        1、农村土地承包经营权抵押具有物权法上之合理性第22-23页
        2、农村土地承包经营权抵押具有较强的政策支持第23-24页
        3、农村土地承包经营权抵押具有强烈的现实需求第24-26页
四、农村土地承包经营权抵押制度的困境第26-30页
    (一)农村土地产权制度存在缺陷第26页
    (二)农村土地承包经营权流转登记制度不完善第26-27页
    (三)农村土地承包经营权流转市场化运作制度缺失第27-28页
    (四)农村土地承包经营权流转中农民的主体地位不强第28页
    (五)农村土地承包经营权抵押程序不规范第28页
    (六)农村土地承包经营权流转契约不强且期限短第28-29页
    (七)农村土地承包经营权流转纠纷解决机制不完善第29-30页
五、完善农村土地承包经营权抵押制度的思考第30-36页
    (一)取消农村土地承包经营权抵押的区别对待制度第30页
    (二)完善农村土地登记制度第30-32页
    (三)取消对农村土地承包经营权抵押的限制条件第32-33页
    (四)承认农村土地承包经营权农户主体资格第33页
    (五)建立农村土地承包经营权价值评估制度第33-34页
    (六)完善农村土地承包经营权抵押风险控制体系第34-36页
结论第36-37页
参考文献第37-39页
致谢第39-40页

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