| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 第一章 绪论 | 第6-14页 |
| 第一节 选题背景 | 第6页 |
| 第二节 研究意义 | 第6-8页 |
| 第三节 文献综述 | 第8-13页 |
| 第四节 研究方法 | 第13页 |
| 第五节 创新与不足 | 第13-14页 |
| 第二章 案例引发的法律争议 | 第14-18页 |
| 第一节 单位集资房交易流转纠纷案件同案异判 | 第14-15页 |
| 第二节 同案异判引发的思考 | 第15-18页 |
| 一、为何会同案不同判 | 第15-16页 |
| 二、同案异判而引发的法律争议 | 第16-18页 |
| 第三章 单位集资房交易流转问题产生原因之探究..… | 第18-26页 |
| 第一节 何为单位集资房 | 第18-20页 |
| 一、单位集资房的起兴与发展 | 第18-19页 |
| 二、单位集资房特殊性 | 第19-20页 |
| 第二节 单位集资房的所有权归属 | 第20-21页 |
| 第三节 单位集资房交易流转情形 | 第21-22页 |
| 第四节 单位集资房性质剖析 | 第22-26页 |
| 一、我国对单位集资房的定性 | 第22-23页 |
| 二、域外国家住房保障制度的启示 | 第23-24页 |
| 三、我国单位集资房性质再思考 | 第24-26页 |
| 第四章 单位集资房交易流转协议效力认定 | 第26-34页 |
| 第一节 认定单位集资房交易流转协议的效力的意义 | 第26-27页 |
| 一、协议的效力对协议双方具有重要意义 | 第26页 |
| 二、协议的效力是法律对当事人的契约行为把控的关键 | 第26页 |
| 三、协议效力的认定是解决相关纠纷的金钥匙 | 第26-27页 |
| 第二节 目前单位集资房交易流转协议效力认定及其原因 | 第27-30页 |
| 一、认定交易流转协议无效 | 第27-28页 |
| 二、认定交易流转协议效力待定 | 第28页 |
| 三、对单位集资房交易纠纷不予受理 | 第28-29页 |
| 四、认定交易流转协议有效 | 第29-30页 |
| 第三节 司法处理中的态度 | 第30-32页 |
| 一、诚实信用原则为基础 | 第30页 |
| 二、协议优先履行 | 第30-31页 |
| 三、保护“弱者” | 第31-32页 |
| 第四节 本文观点 | 第32-34页 |
| 一、协议出让方的职工身份并不影响协议效力 | 第32页 |
| 二、该类协议具有特殊性 | 第32页 |
| 三、现行法对认定该协议有效有依据 | 第32-33页 |
| 四、不动产物权登记的完善与否不影响不动产买卖合同效力 | 第33-34页 |
| 第五章 构建单位集资房使用权交易保障体系 | 第34-42页 |
| 第一节 立论基础 | 第35-37页 |
| 第二节 单位集资房“使用权”与“所有权” | 第37-39页 |
| 第三节 本文观点 | 第39-42页 |
| 一、以史为鉴,保障单位集资房“使用权”交易 | 第39-40页 |
| 二、单位集资房使用权变动的公示公信机制建构 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
