| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 本文研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 本文研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 本文的研究思路与方法 | 第12-13页 |
| 1.4 本文创新点与不足 | 第13-14页 |
| 2 我国房地产税收调控房价现状分析 | 第14-21页 |
| 2.1 我国现行房地产税收基本内容 | 第14-16页 |
| 2.2 房地产税收调控房价现状分析 | 第16-21页 |
| 2.2.1 紧缩型房地产调控阶段 | 第16-17页 |
| 2.2.2 宽松型房地产调控阶段 | 第17-18页 |
| 2.2.3 新一轮紧缩型房地产调控阶段 | 第18-19页 |
| 2.2.4 小结 | 第19-21页 |
| 3 房地产税收对房价影响的理论分析 | 第21-30页 |
| 3.1 房地产税收影响房价的理论基础 | 第21-22页 |
| 3.1.1 税收非中性效应 | 第21页 |
| 3.1.2 市场失灵理论 | 第21-22页 |
| 3.1.3 房地产市场运行机制理论与供求均衡理论 | 第22页 |
| 3.2 房地产市场供需分析 | 第22-24页 |
| 3.3 房地产税收对房价的影响机理 | 第24-30页 |
| 3.3.1 房地产开发阶段的税收的影响 | 第24-26页 |
| 3.3.2 房地产保有阶段税收的影响 | 第26-27页 |
| 3.3.3 房地产流通环节税收的影响 | 第27-30页 |
| 4 房地产税收对房价影响效果的实证分析 | 第30-40页 |
| 4.1 全国房地产税收与房价关系的实证检验 | 第30-33页 |
| 4.1.1 单位根检验 | 第30-31页 |
| 4.1.2 协整分析 | 第31-32页 |
| 4.1.3 格兰杰因果分析 | 第32-33页 |
| 4.2 省际房地产税收对房价的影响分析 | 第33-38页 |
| 4.2.1 面板数据平稳性检验 | 第33-35页 |
| 4.2.2 回归分析 | 第35-38页 |
| 4.3 实证分析小结 | 第38-40页 |
| 5 房地产税收调控房地产市场的国际借鉴 | 第40-45页 |
| 5.1 美国 | 第40-41页 |
| 5.2 日本 | 第41-42页 |
| 5.3 台湾 | 第42页 |
| 5.4 国外房地产税收对我国的启示 | 第42-45页 |
| 6 税收调控房地产市场存在的问题与建议 | 第45-55页 |
| 6.1 房地产税收制度本身存在的问题及改革建议 | 第45-50页 |
| 6.1.1 房地产税收制度本身存在的问题 | 第45-48页 |
| 6.1.2 完善现行房地产税收制度的建议 | 第48-50页 |
| 6.2 房地产税收征管配套设施存在的问题及改革建议 | 第50-52页 |
| 6.2.1 当前房地产税收征管配套设施存在的问题 | 第50-51页 |
| 6.2.2 完善房地产税收征管配套措施的建议 | 第51-52页 |
| 6.3 财税体制方面的问题及改革建议 | 第52-55页 |
| 6.3.1 当前财税体制存在的问题 | 第53-54页 |
| 6.3.2 改革当前财税体制的建议 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第60页 |