辽宁保利地产税务筹划研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究思路及方法 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第9-10页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第10页 |
| 1.3 本文内容结构 | 第10页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第10-12页 |
| 2 相关理论综述 | 第12-18页 |
| 2.1 税务筹划概述 | 第12-13页 |
| 2.1.1 税务筹划定义 | 第12页 |
| 2.1.2 税务筹划特点 | 第12-13页 |
| 2.1.3 税务筹划的目标和意义 | 第13页 |
| 2.2 房地产税务筹划国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 2.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 2.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 2.3 税务筹划基本流程 | 第15-16页 |
| 2.4 税务筹划方法 | 第16-17页 |
| 2.5 税务筹划风险 | 第17-18页 |
| 3 辽宁保利地产经营与税务情况现状 | 第18-26页 |
| 3.1 辽宁保利地产经营概况 | 第18-20页 |
| 3.2 辽宁保利地产财税分析 | 第20-21页 |
| 3.2.1 财务分析 | 第20-21页 |
| 3.2.2 税负分析 | 第21页 |
| 3.3 辽宁保利地产税务特点 | 第21-25页 |
| 3.3.1 开发建设阶段税务特点 | 第21-22页 |
| 3.3.2 交易阶段税务特点 | 第22-23页 |
| 3.3.3 保有阶段税务特点 | 第23-25页 |
| 3.4 辽宁保利地产税务筹划存在的问题 | 第25-26页 |
| 4 辽宁保利地产各经营环节的税务筹划 | 第26-42页 |
| 4.1 必要性和可行性分析 | 第26-27页 |
| 4.1.1 辽宁保利地产税务筹划的必要性 | 第26页 |
| 4.1.2 宁保利地产税务筹划的可行性 | 第26-27页 |
| 4.2 辽宁保利地产税务筹划的技术 | 第27-28页 |
| 4.3 辽宁保利地产开发建设阶段的税务筹划方法 | 第28-32页 |
| 4.3.1 融资方式的税务筹划 | 第28-30页 |
| 4.3.2 合作建房的税务筹划 | 第30-32页 |
| 4.4 辽宁保利地产交易阶段的税务筹划方法 | 第32-36页 |
| 4.4.1 销售价格的税务筹划 | 第33-35页 |
| 4.4.2 促销方式的税务筹划 | 第35-36页 |
| 4.5 辽宁保利地产保有阶段的税务筹划方法 | 第36-39页 |
| 4.5.1 闲置房产的投资筹划 | 第37-38页 |
| 4.5.2 租金收入分解的税务筹划 | 第38-39页 |
| 4.6 小结 | 第39-42页 |
| 5 辽宁保利地产税务筹划实施保障措施 | 第42-45页 |
| 5.1 提高税务筹划风险意识 | 第42页 |
| 5.2 时刻关注政策变化来及时完善税务筹划设计 | 第42-43页 |
| 5.3 提高税务筹划专业人员的综合能力 | 第43页 |
| 5.4 管理者要从思想上给予高度重视 | 第43页 |
| 5.5 注重及时与税务征管部门的沟通 | 第43-44页 |
| 5.6 要有全局的观点去进行税务筹划 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
