H房地产公司税收筹划研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外研究现状分析 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外研究动态 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究动态 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 研究内容 | 第15-17页 |
| 第2章 税收筹划概念、技术及风险防范 | 第17-23页 |
| 2.1 税收筹划概念和基本原则 | 第17-18页 |
| 2.1.1 税收筹划概念 | 第17页 |
| 2.1.2 税收筹划基本原则 | 第17-18页 |
| 2.2 税收筹划的实现技术 | 第18-19页 |
| 2.2.1 节税筹划技术 | 第18-19页 |
| 2.2.2 避税筹划技术 | 第19页 |
| 2.2.3 税负转移技术 | 第19页 |
| 2.3 税收筹划风险及防范 | 第19-23页 |
| 2.3.1 税收筹划的风险 | 第19-20页 |
| 2.3.2 风险防范措施 | 第20-23页 |
| 第3章 H房地产公司税收筹划整体方案 | 第23-47页 |
| 3.1 公司概况 | 第23-29页 |
| 3.1.1 基本情况简介 | 第23页 |
| 3.1.2 H公司组织架构介绍 | 第23-24页 |
| 3.1.3 H公司开发项目基本情况 | 第24-25页 |
| 3.1.4 公司财务情况分析 | 第25-29页 |
| 3.2 H公司开发业务流程及各环节涉税简介 | 第29-32页 |
| 3.2.1 H公司开发业务流程 | 第29-31页 |
| 3.2.2 H公司涉及税种情况 | 第31-32页 |
| 3.3 H公司总体税收筹划分析 | 第32-47页 |
| 3.3.1 前期准备阶段税收筹划方案 | 第32-35页 |
| 3.3.2 开发建设阶段税收筹划方案 | 第35-39页 |
| 3.3.3 销售阶段税收筹划方案 | 第39-41页 |
| 3.3.4 竣工后阶段税收筹划方案 | 第41-44页 |
| 3.3.5 H公司营改增的筹划及策略 | 第44页 |
| 3.3.6 各阶段税收筹划效益分析 | 第44-47页 |
| 第4章 H公司土地增值税清算税收筹划 | 第47-61页 |
| 4.1 土地增值税的理论和政策 | 第47-50页 |
| 4.1.1 土地增值税及清算的概念 | 第47页 |
| 4.1.2 土地增值税的特点 | 第47-48页 |
| 4.1.3 土地增值税的目的 | 第48-49页 |
| 4.1.4 土地增值税主要政策 | 第49-50页 |
| 4.2 H公司土地增值税清算存在的问题 | 第50-52页 |
| 4.3 H公司土地增值税清算税收筹划方案 | 第52-60页 |
| 4.3.1 开发产品定价技巧筹划 | 第52-54页 |
| 4.3.2 销售合同拆分或合并筹划 | 第54-56页 |
| 4.3.3 开发间接费用筹划 | 第56-57页 |
| 4.3.4 融资费用筹划 | 第57-60页 |
| 4.4 土地增值税清算税收筹划效益 | 第60-61页 |
| 第5章 结论与不足 | 第61-63页 |
| 5.1 结论 | 第61页 |
| 5.2 不足 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
