| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·相关研究综述 | 第11-14页 |
| ·研究内容、方法及技术路线 | 第14-17页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第15-17页 |
| ·论文结构安排 | 第17-18页 |
| 第2章 现有合作开发模式研究与分析 | 第18-36页 |
| ·成立项目公司的合作模式 | 第19-21页 |
| ·不成立项目公司的合作模式 | 第21-30页 |
| ·合作开发模式的初步比选 | 第30-36页 |
| 第3章 影响合作开发模式选择的法律及政策因素 | 第36-47页 |
| ·合作开发房地产适用法律及特征 | 第36-38页 |
| ·合作开发房地产适用的法律 | 第36-37页 |
| ·合作开发房地产的法律特征 | 第37-38页 |
| ·土地使用权作价出资相关法律及政策 | 第38-40页 |
| ·土地使用权作价出资相关法律规定 | 第38页 |
| ·土地使用权作价出资的法律性质 | 第38-39页 |
| ·土地使用权作价出资的相关政策 | 第39-40页 |
| ·基于法律和政策因素的合作模式选择 | 第40-47页 |
| ·合作模式与相关法律和政策的匹配性分析 | 第41-43页 |
| ·法律及政策因素对合作模式选择影响的定性分析 | 第43-47页 |
| 第4章 影响合作开发模式选择的财税因素及其在案例中的应用 | 第47-69页 |
| ·实际案例介绍及分析 | 第47-52页 |
| ·案例概况 | 第47-49页 |
| ·案例中合作双方的诉求、合作难点及项目独特性分析 | 第49-50页 |
| ·针对案例的合作模式初步分析及选择 | 第50-52页 |
| ·初选合作模式应重点考虑的其他因素 | 第52页 |
| ·合作开发模式选择涉及到的财税因素 | 第52-69页 |
| ·土地使用权转让和合作开发的投资测算对比分析 | 第52-63页 |
| ·整体作价入股和二期用地作价入股的比较分析 | 第63-69页 |
| 第5章 合作开发模式选择涉及到的风险因素及其在案例中的应用 | 第69-94页 |
| ·合作开发合同效力风险 | 第69-71页 |
| ·合作开发合同被认定为伪合作开发合同的情况分析 | 第69-70页 |
| ·合作开发合同被认定为无效合同的情况分析 | 第70-71页 |
| ·其他风险 | 第71-75页 |
| ·结合案例的风险识别、分析及应对措施 | 第75-94页 |
| ·风险识别 | 第75-85页 |
| ·风险评估 | 第85-90页 |
| ·风险分析 | 第90-91页 |
| ·风险应对措施 | 第91-93页 |
| ·风险分析结论 | 第93-94页 |
| 第6章 合作开发模式的选择和设计要点总结 | 第94-101页 |
| ·案例适用合作模式的总结分析 | 第94-97页 |
| ·所选合作模式在案例中的实际应用结果 | 第97-98页 |
| ·合作开发模式的选择及和设计要点总结 | 第98-101页 |
| ·合作开发模式选择及设计的流程 | 第98-99页 |
| ·合作开发模式选择及设计的基本原则及主要影响因素 | 第99-101页 |
| 第7章 结论与建议 | 第101-103页 |
| ·论文主要工作和结论 | 第101-102页 |
| ·对进一步研究的建议 | 第102-103页 |
| 参考文献 | 第103-106页 |
| 致谢 | 第106-108页 |
| 附录A：合作开发模式选择决定因素访谈表 | 第108-109页 |
| 附录B：合作开发模式影响因素定性评价访谈表 | 第109-110页 |
| 附录C1：影响模式选择的法律及政策因素评估项访谈表 | 第110-111页 |
| 附录C2：影响模式选择的法律及政策因素评价访谈表 | 第111-112页 |
| 附录D1：合作开发风险因素德尔菲专家调查表 | 第112-113页 |
| 附录D2：顺义牛栏山合作项目风险识别、评估专家调查表 | 第113-114页 |
| 附录E：顺义牛栏山合作项目风险识别、评估总表 | 第114-115页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第115页 |
