我国房地产价格调控法律制度研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 1 引言 | 第12-17页 |
| ·选题背景和意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14页 |
| ·研究的思路和方法 | 第14-15页 |
| ·创新点及不足 | 第15-17页 |
| 2 房地产价格调控法律制度的一般理论 | 第17-26页 |
| ·房地产价格制度的相关概念 | 第17-20页 |
| ·房地产、房地产价格及其本质的基本概念 | 第17-19页 |
| ·房地产价格调控的基本概念 | 第19-20页 |
| ·房地产价格调控法律制度的基本特征 | 第20-21页 |
| ·房地产价格调控具有公平性 | 第20页 |
| ·房地产价格调控具有交叉性 | 第20页 |
| ·调控手段具有综合性 | 第20-21页 |
| ·调控措施具有相对稳定性和合法性 | 第21页 |
| ·房地产价格调控法律关系主体 | 第21-22页 |
| ·房地产价格调控法律手段 | 第22-26页 |
| ·高房价成为调控目标 | 第22-23页 |
| ·税收调节是调控房价的主要手段 | 第23-24页 |
| ·金融调节是调控房价的基础手段 | 第24-25页 |
| ·土地市场调节是调控房价的根本手段 | 第25-26页 |
| 3 我国房地产价格调控法律制度构建的理论基础 | 第26-34页 |
| ·经济学基础 | 第26-30页 |
| ·制度变迁理论 | 第26-28页 |
| ·交易成本理论 | 第28-29页 |
| ·公共选择理论 | 第29-30页 |
| ·法学基础 | 第30-34页 |
| ·房地产价格调控的合法性分析 | 第30-32页 |
| ·房地产价格调控非法律手段存在的原因分析 | 第32-34页 |
| 4 国外房地产价格调控法律制度的借鉴 | 第34-42页 |
| ·国外房地产价格调控的主要法律制度比较 | 第34-39页 |
| ·关于房地产价格的金融调控制度 | 第34-35页 |
| ·关于房地产价格的税收调控制度 | 第35页 |
| ·关于房地产房屋转让制度 | 第35-36页 |
| ·关于房地产价格调控土地制度 | 第36-37页 |
| ·关于房地产住房保障制度 | 第37-38页 |
| ·关于采取的法律行政调控手段 | 第38-39页 |
| ·国外房地产价格调控法律制度对我国的启示 | 第39-42页 |
| 5 我国房地产价格调控法律制度存在的问题及建议 | 第42-59页 |
| ·房地产金融调控法律制度(政策)存在的问题及建议 | 第42-45页 |
| ·我国出台的金融调控制度(措施) | 第42-44页 |
| ·我国金融调控制度存在的问题 | 第44-45页 |
| ·金融制度(政策)法律调控建议 | 第45页 |
| ·房地产税收调控制度(措施)存在问题及建议 | 第45-48页 |
| ·我国出台的税收调控制度(措施) | 第45-47页 |
| ·我国税收调控制度存在的问题 | 第47页 |
| ·税收法律制度调控建议 | 第47-48页 |
| ·土地调控法律制度存在的问题及建议 | 第48-51页 |
| ·我国出台的土地调控法律措施 | 第48-49页 |
| ·土地调控法律制度存在的问题 | 第49-50页 |
| ·土地法律制度调控建议 | 第50-51页 |
| ·住房保障制度(政策)存在问题及建议 | 第51-56页 |
| ·住房保障制度 | 第51-52页 |
| ·住房保障制度存在的问题 | 第52-54页 |
| ·住房保障法律制度调控建议 | 第54-56页 |
| ·其他法律调控手段存在的问题以及建议 | 第56-59页 |
| ·存在的问题 | 第56-57页 |
| ·其他法律调控手段的建议 | 第57-59页 |
| 6 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 个人简历、硕士期间发表论文和研究成果 | 第64页 |
