| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-16页 |
| ·选题背景与意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·选题意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国内研究综述 | 第11-13页 |
| ·研究内容与研究框架 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究框架 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 我国现行房产税简析 | 第16-22页 |
| ·房产税简介 | 第16页 |
| ·我国现行房产税简介 | 第16-18页 |
| ·征收范围 | 第17页 |
| ·征收标准和计税依据 | 第17页 |
| ·征收对象 | 第17页 |
| ·征收税率 | 第17-18页 |
| ·我国房产税制的演变 | 第18-22页 |
| ·房产税制的发展阶段 | 第18页 |
| ·房产税的征收税种 | 第18-19页 |
| ·房产税的特点 | 第19-22页 |
| 第3章 国内外房产税现状分析 | 第22-30页 |
| ·国内房产税试点分析 | 第22-25页 |
| ·上海房产税试点简介 | 第22-23页 |
| ·重庆房产税试点简介 | 第23-24页 |
| ·两地试点比较分析 | 第24-25页 |
| ·国外房产税现状分析 | 第25-30页 |
| ·美国房产税现状分析 | 第25-26页 |
| ·日本房产税现状分析 | 第26-27页 |
| ·韩国房产税现状分析 | 第27-30页 |
| 第4章 房产税费政策变动对房产市场的影响 | 第30-42页 |
| ·保有环节税费变动对房产价格影响的理论基础 | 第30-32页 |
| ·四象限理论 | 第30页 |
| ·四象限模型 | 第30-32页 |
| ·保有环节税费变动对房产价格影响的理论分析 | 第32-35页 |
| ·房产保有环节税费减少对房价的影响 | 第32-34页 |
| ·房产保有环节税费增加对房价的影响 | 第34-35页 |
| ·房产保有环节税费对房价作用机理 | 第35页 |
| ·保有环节房产税收政策变动对房产价格影响的实证分析 | 第35-42页 |
| ·上海房产保有环节税费变动对房价的影响 | 第36-38页 |
| ·重庆房产保有环节税费变动对房价的影响 | 第38-40页 |
| ·上海重庆两地征收个人住宅房产税的对比 | 第40-42页 |
| 第5章 开征个人住宅房产税的建议 | 第42-48页 |
| ·合理的个人住宅房产税税制 | 第42-44页 |
| ·合理的征收范围 | 第42页 |
| ·明确的征收原则 | 第42-43页 |
| ·合适的征收税率 | 第43页 |
| ·准确的计税依据 | 第43-44页 |
| ·合适的个人住宅房产税开征时机 | 第44页 |
| ·广泛的政策宣传和法律普及 | 第44页 |
| ·适当的经济发展阶段 | 第44页 |
| ·完善的个人住宅房产税配套措施 | 第44-48页 |
| ·有效的个人住宅房产评估体系 | 第44-45页 |
| ·有效的个人住宅房产税监督机制 | 第45-48页 |
| 第6章 总结与展望 | 第48-52页 |
| ·全文总结 | 第48-49页 |
| ·研究展望 | 第49-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-56页 |
| 个人简历 | 第56页 |