承租人优先购买权合理性质疑
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一部分 承租人优先购买权的历史沿革及现状 | 第8-16页 |
| 一、承租人优先购买权的产生背景 | 第8-12页 |
| (一) 战后房屋租赁急需保护 | 第8-9页 |
| (二) 优先权理念深入法理和人心 | 第9-11页 |
| (三) 宏观调控下的房屋租赁改革 | 第11-12页 |
| 二、承租人优先购买权的现状 | 第12-16页 |
| (一) 房屋租赁环境改变 | 第12-13页 |
| (二) 现今社会,谁是弱者 | 第13-16页 |
| 第二部分 承租人优先购买权合理性质疑 | 第16-27页 |
| 一、承租人优先购买权质疑的法理 | 第16-22页 |
| (一) 偏离优先权初衷 | 第16-17页 |
| (二) 违反意思自治 | 第17-20页 |
| (三) 危害交易安全 | 第20-22页 |
| 二、承租人优先购买权在我国的实践缺陷 | 第22-27页 |
| (一) 立法规定模糊 | 第22-26页 |
| (二) 与相关权利的冲突 | 第26-27页 |
| 第三部分 承租人权利保护的相关建议 | 第27-32页 |
| 一、直接废除承租人优先购买权存在的问题 | 第27-28页 |
| 二、适用约定优先购买权保护承租人 | 第28-32页 |
| (一) 法定权利与约定权利 | 第28-30页 |
| (二) 适用约定优先权保护承租人 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 注释 | 第33-35页 |
| 参考文献 | 第35-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
