基于GIS的城市地价动态监测体系研究--以呼和浩特市为例
| 摘要 | 第1-9页 |
| 前言 | 第9-11页 |
| 1 综述 | 第11-18页 |
| ·国外地价评估概况 | 第11-12页 |
| ·我国地价评估及监测研究进展 | 第12-13页 |
| ·城市地价动态监测的概念和理论基础 | 第13-15页 |
| ·城市地价动态监测的目的与意义 | 第15-16页 |
| ·实施城市地价动态监测的步骤和技术路线 | 第16-17页 |
| ·呼和浩特市概况 | 第17-18页 |
| 2 城市地价动态监测的定级估价基础调查 | 第18-25页 |
| ·市场交易样点及相关资料调查与样点地价评估 | 第18-19页 |
| ·土地定级 | 第19-21页 |
| ·基准地价评估 | 第21-23页 |
| ·编制基准地价修正体系 | 第23-25页 |
| 3 地价动态监测体系 | 第25-37页 |
| ·城市地价动态监测体系概述 | 第25-28页 |
| ·城市地价动态监测体系的概念和结构 | 第25-26页 |
| ·建立城市地价动态监测体系的原则 | 第26-27页 |
| ·建立城市地价动态监测体系的路线和方法 | 第27-28页 |
| ·地价区段的划分和区段基准地价的确定 | 第28-29页 |
| ·地价区段的概念 | 第28页 |
| ·地价区段划分的原则 | 第28页 |
| ·地价区段划分的方法和步骤 | 第28-29页 |
| ·地价监测点和市场交易样点的设立 | 第29-35页 |
| ·地价监测点和市场交易样点的概念 | 第29页 |
| ·地价监测点设立的原则 | 第29-30页 |
| ·地价监测点设立的标准 | 第30页 |
| ·地价标准宗地选择的步骤 | 第30-31页 |
| ·呼和浩特市地价监测点和市场交易样点的分布 | 第31-34页 |
| ·地价监测点和市场交易样点的审核与确认 | 第34-35页 |
| ·基期、基准日和监测周期的确定 | 第35页 |
| ·地价指数编制 | 第35-37页 |
| ·地价指数的概念和分类 | 第35页 |
| ·地价指数编制的原则和步骤 | 第35-36页 |
| ·地价指数的测算方法 | 第36-37页 |
| 4 城市地价动态监测信息系统 | 第37-45页 |
| ·GIS的发展及其在土地管理中的应用 | 第37页 |
| ·需求分析 | 第37-39页 |
| ·系统建设背景 | 第37-38页 |
| ·业务调查与工作流程分析 | 第38页 |
| ·功能和性能要求 | 第38-39页 |
| ·系统设计 | 第39-42页 |
| ·系统设计原则 | 第39-40页 |
| ·系统设计方法 | 第40页 |
| ·系统总体设计 | 第40-42页 |
| ·系统详细设计 | 第42页 |
| ·系统的实现 | 第42-44页 |
| ·系统设计的评价 | 第42页 |
| ·程序的编写 | 第42页 |
| ·数据建库 | 第42-43页 |
| ·功能实现 | 第43-44页 |
| ·城市地价动态监测信息系统标准的探讨 | 第44-45页 |
| 5 城市地价动态监测信息系统的应用和维护 | 第45-49页 |
| ·城市地价动态监测信息系统的应用 | 第45-47页 |
| ·地价监测数据的编辑、检查、存储、管理和计算 | 第45页 |
| ·地价分析 | 第45-46页 |
| ·地价监测成果应用 | 第46-47页 |
| ·城市地价动态监测信息系统的维护 | 第47-49页 |
| ·系统维护的组织保障与日常管理 | 第47-48页 |
| ·数据库维护与更新 | 第48页 |
| ·信息系统的维护与更新 | 第48-49页 |
| 结束语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附图 | 第52-55页 |
