建设项目投资管理全过程研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 建设项目投资价值理论的分析 | 第11-21页 |
| ·建设项目投资的基本概念 | 第11-13页 |
| ·建设项目投资的概念 | 第11-12页 |
| ·建设项目的特点 | 第12-13页 |
| ·建设项目的投资目标 | 第13页 |
| ·建设项目价值理论的分析 | 第13-17页 |
| ·价值概念的内涵 | 第13-15页 |
| ·建设项目的价值理论 | 第15-16页 |
| ·影响评估价值的因素 | 第16-17页 |
| ·建设项目投资的资金价值 | 第17-21页 |
| ·资金时间价值的概念 | 第17页 |
| ·影响资金时间价值的因素 | 第17-18页 |
| ·资金时间价值的计算方法 | 第18-21页 |
| 第2章 建设项目投资策划 | 第21-41页 |
| ·项目前期投资策划概述 | 第21-23页 |
| ·投资策划的实质与重要性 | 第21页 |
| ·项目投资决策的程序及存在问题 | 第21-23页 |
| ·项目前期市场调研 | 第23-26页 |
| ·市场调研的作用 | 第23-24页 |
| ·市场调查的内容及形式 | 第24-26页 |
| ·建设项目的定位 | 第26-31页 |
| ·建设项目定位概述 | 第26-27页 |
| ·建设项目区位的选择 | 第27-28页 |
| ·项目投资的类型和建设标准的确定 | 第28-30页 |
| ·建设项目开发规模 | 第30-31页 |
| ·建设项目的造价构成与经济评价 | 第31-41页 |
| ·项目的工程造价构成 | 第31-33页 |
| ·建设项目经济评价 | 第33-41页 |
| 第3章 建设项目投资全面控制 | 第41-61页 |
| ·建设项目投资全面控制概述 | 第41-45页 |
| ·建设项目全面投资控制内容及理念 | 第41-43页 |
| ·建设项目投资动态控制 | 第43-45页 |
| ·设计阶段对项目投资的控制 | 第45-47页 |
| ·设计阶段投资控制的重要性 | 第45-46页 |
| ·设计阶段投资控制的内容 | 第46-47页 |
| ·招投标阶段和合同管理过程中对项目投资的控制 | 第47-57页 |
| ·招投标阶段对项目投资的控制 | 第47-49页 |
| ·合同管理过程中对项目投资的控制 | 第49-51页 |
| ·工程合同索赔及其管理 | 第51-57页 |
| ·施工阶段对项目投资的控制 | 第57-61页 |
| ·投资、工期、质量三个基本要素对工程投资的影响 | 第57-59页 |
| ·施工阶段投资控制的主要内容 | 第59-61页 |
| 第4章 建设项目投资风险管理 | 第61-76页 |
| ·建设项目投资全过程与全方位风险的分析 | 第61-71页 |
| ·项目投资风险的基本概念 | 第61-62页 |
| ·建设项目投资全过程与全方位风险的分析 | 第62-71页 |
| ·项目的投资风险管理与防范对策 | 第71-76页 |
| ·项目的投资风险管理 | 第71-74页 |
| ·项目投资中经济风险的防范对策 | 第74-76页 |
| 第5章 地产建设项目投资全过程控制实证研究 | 第76-87页 |
| ·概述 | 第76页 |
| ·基础数据 | 第76-82页 |
| ·项目用地 | 第76-77页 |
| ·主要建筑物 | 第77-78页 |
| ·建筑与装修 | 第78页 |
| ·开发进度和项目计算期 | 第78页 |
| ·项目总投资及用款计划 | 第78-79页 |
| ·项目用款计划 | 第79-80页 |
| ·资金筹措与借款偿还 | 第80-81页 |
| ·销售计划及价格 | 第81-82页 |
| ·有关税费率 | 第82页 |
| ·财务分析 | 第82-85页 |
| ·盈利能力分析 | 第82页 |
| ·清偿能力分析 | 第82页 |
| ·资金平衡分析和资产负债分析 | 第82-83页 |
| ·敏感性分析 | 第83-84页 |
| ·临界点分析 | 第84-85页 |
| ·评估结论 | 第85-87页 |
| 第6章 结论及展望 | 第87-89页 |
| ·本文结论 | 第87-88页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-92页 |
| 攻读学位期间公开发表论文 | 第92-93页 |
| 致谢 | 第93-94页 |
| 研究生履历 | 第94页 |
