| 摘要 | 第1-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 土地收益权质押担保方式概述 | 第9-21页 |
| 第一节 土地收益权质押担保方式在实务中的运用 | 第9-13页 |
| 一、土地收益权质押担保方式的出现背景 | 第9-11页 |
| 二、土地收益权质押担保方式在实务中的操作模式 | 第11-12页 |
| 三、土地收益权质押担保方式在实务操作中面临的风险 | 第12-13页 |
| 第二节 我国土地权属及使用制度对土地收益权质押担保方式的影响 | 第13-16页 |
| 一、我国法律对土地所有权与土地使用权的界定 | 第13-14页 |
| 二、我国土地权属及使用制度概述 | 第14-15页 |
| 三、我国土地权属及使用制度对土地收益权质押担保方式的影响 | 第15-16页 |
| 第三节 土地收益权质押担保方式所涉法律概念 | 第16-21页 |
| 一、收益权的法律界定 | 第16-17页 |
| 二、土地收益权概念的法律分析 | 第17-18页 |
| 三、我国《物权法》关于质权的规定 | 第18-21页 |
| 第二章 关于土地收益权质押担保方式的理论分析 | 第21-29页 |
| 第一节 目前关于土地收益权质押担保方式的两种观点 | 第21-23页 |
| 一、土地收益权质押担保方式“合法说” | 第21-22页 |
| 二、土地收益权质押担保方式“非法说” | 第22-23页 |
| 第二节 争议焦点解析 | 第23-26页 |
| 一、土地收益权及其所设质权的法律性质 | 第23-24页 |
| 二、物权法定原则的理解与适用 | 第24-26页 |
| 第三节 土地收益权质押担保方式的合法性分析 | 第26-29页 |
| 一、《物权法》实施前土地收益权质押担保方式的合法性分析 | 第26-27页 |
| 二、《物权法》实施后土地收益权质押担保方式的合法性分析 | 第27-29页 |
| 第三章 土地收益权质押担保方式与土地使用权抵押担保方式的比较分析 | 第29-37页 |
| 第一节 土地使用权抵押担保法律制度 | 第29-31页 |
| 一、抵押概述 | 第29-30页 |
| 二、土地使用权抵押 | 第30-31页 |
| 第二节 土地收益权质押担保方式与土地使用权抵押担保方式的比较分析 | 第31-37页 |
| 一、二者异同之处 | 第31-34页 |
| 二、二者法律适用问题研究 | 第34-37页 |
| 第四章 关于土地收益权质押担保方式的立法思考 | 第37-42页 |
| 第一节 立法现状及原因 | 第37-39页 |
| 第二节 立法建议 | 第39-42页 |
| 一、加快立法进程，明确土地收益权质押担保方式的合法性 | 第39-40页 |
| 二、改变《物权法》关于出质财产范围的立法方法，完善质权法律制度 | 第40页 |
| 三、限制公权力，保护私权利，实现担保的制度价值 | 第40-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考书目 | 第43-45页 |
