| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1. 绪论 | 第7-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-9页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究思路及研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.4 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.5 本文的创新点及不足 | 第12-13页 |
| 2. 相关文献综述 | 第13-19页 |
| 2.1 国外相关文献综述 | 第13-15页 |
| 2.2 国内相关文献综述 | 第15-17页 |
| 2.3 文献述评 | 第17-19页 |
| 3. 中国房地产市场的发展和人.年龄结构的转变及其影响 | 第19-28页 |
| 3.1 中国房地产市场的发展 | 第19-22页 |
| 3.1.1 起步阶段 | 第19-20页 |
| 3.1.2 探索阶段 | 第20页 |
| 3.1.3 平稳发展阶段 | 第20-21页 |
| 3.1.4 快速发展和调控阶段 | 第21-22页 |
| 3.2 中国人.年龄结构的转变 | 第22-25页 |
| 3.3 人.结构因素对房地产市场的影响 | 第25-28页 |
| 3.3.1 人.结构因素对居住性需求的影响 | 第26页 |
| 3.3.2 人.结构因素对投资性需求的影响 | 第26-27页 |
| 3.3.3 人.结构因素对供给的影响 | 第27-28页 |
| 4. 房地产市场局部均衡模型 | 第28-35页 |
| 4.1 需求市场 | 第28-30页 |
| 4.2 供给市场 | 第30-31页 |
| 4.3 局部均衡求解 | 第31-32页 |
| 4.4 基于人.结构因素的模型分析 | 第32-35页 |
| 4.4.1 人.结构转变与房价 | 第32-33页 |
| 4.4.2 人.结构转变与政策冲击 | 第33-35页 |
| 5. 人.结构转变影响房价波动的实证分析 | 第35-41页 |
| 5.1 基本模型、变量及数据 | 第35-36页 |
| 5.1.1 计量模型的设定 | 第35页 |
| 5.1.2 变量选取及数据说明 | 第35-36页 |
| 5.2 平稳性检验 | 第36-37页 |
| 5.3 模型估计结果及分析 | 第37-41页 |
| 5.3.1 房价的长期均衡方程 | 第37-38页 |
| 5.3.2 房价的误差修正模型 | 第38-41页 |
| 6. 结论与建议 | 第41-43页 |
| 6.1 结论 | 第41页 |
| 6.2 政策建议 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 在校期间发表论文清单 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47页 |