| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-15页 |
| 第一节 研究背景 | 第12-13页 |
| 第二节 研究意义 | 第13-14页 |
| 第三节 研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 第二章 理论基础与文献综述 | 第15-23页 |
| 第一节 不动产证券化的涵义 | 第15-16页 |
| 第二节 国内外文献综述 | 第16-19页 |
| 第三节 不动产证券化的结构模式 | 第19-20页 |
| 第四节 不动产证券化的主要风险 | 第20-23页 |
| 第三章 不动产证券化发展现状 | 第23-27页 |
| 第一节 不动产证券化的发展现状 | 第23-24页 |
| 第二节 不动产证券化的税收障碍 | 第24-27页 |
| 第四章 案例分析 | 第27-47页 |
| 第一节 中信启航计划案例背景 | 第27-30页 |
| 第二节 中信启航计划克服税收障碍的结构设计 | 第30-35页 |
| 第三节 中信启航计划税收成本的定量分析 | 第35-40页 |
| 第四节 中信启航计划税收规避对中信证券影响分析 | 第40-44页 |
| 第五节 中信启航计划的主要风险分析 | 第44-47页 |
| 第五章 研究结论与建议 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 个人简历及在学校期间发表的研究成果 | 第53-54页 |