| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景与选题意义 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景概述 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11-13页 |
| 1.2 房地产业和国民经济运行有关研究现状和存在问题 | 第13-17页 |
| 1.2.1 研究现状综述 | 第13-17页 |
| 1.2.2 现有研究存在的问题 | 第17页 |
| 1.3 本研究主要内容和结构安排 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究思路和主要内容 | 第18-20页 |
| 第2章 我国房地产行业的现状、特点和趋势 | 第20-38页 |
| 2.1 房地产业基本概念和特点 | 第20-22页 |
| 2.1.1 基本概念 | 第20页 |
| 2.1.2 房地产作为商品的特点 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房价决定因素分析 | 第21-22页 |
| 2.2 我国房地产业发展历程和特点 | 第22-28页 |
| 2.2.1 我国房地产业发展历程 | 第22-26页 |
| 2.2.2 我国房地产行业的特点 | 第26-28页 |
| 2.3 我国房地产发展区域差异明显 | 第28-32页 |
| 2.4 全球性金融危机对中国房地产市场的影响 | 第32-33页 |
| 2.5 我国房地产市场长期发展趋势 | 第33-38页 |
| 2.5.1 房地产持续稳定发展是国家长期发展目标 | 第34页 |
| 2.5.2 城市化将为我国房地产业带来巨大的需求潜力 | 第34-38页 |
| 第3章 房地产和国民经济运行的描述性分析 | 第38-45页 |
| 3.1 房地产业在国民经济中的地位和作用 | 第38-40页 |
| 3.2 房地产业周期及与经济周期的关系 | 第40-43页 |
| 3.2.1 房地产周期 | 第40页 |
| 3.2.2 房地产业周期与经济周期的关系 | 第40-41页 |
| 3.2.3 美国和日本房地产周期分析 | 第41页 |
| 3.2.4 我国房地产周期波动分析 | 第41-43页 |
| 3.3 我国房地产产业链分析 | 第43-45页 |
| 3.3.1 产业链的构成 | 第43-44页 |
| 3.3.2 资金和土地是产业链的核心 | 第44-45页 |
| 第4章 房地产对投资、消费、就业和财政的影响 | 第45-53页 |
| 4.1 房地产对投资的影响 | 第45-48页 |
| 4.1.1 房地产对 GDP 的直接影响 | 第45-46页 |
| 4.1.2 计量模型分析 | 第46-48页 |
| 4.2 房地产对消费的影响 | 第48-50页 |
| 4.3 房地产对就业的影响 | 第50-52页 |
| 4.4 房地产对财政收入的影响 | 第52-53页 |
| 第5章 我国房地产业与其他产业的关联分析 | 第53-94页 |
| 5.1 投入产出分析相关理论及应用介绍 | 第53-61页 |
| 5.1.1 投入产出表 | 第54-55页 |
| 5.1.2 投入产出分析 | 第55-56页 |
| 5.1.3 产业关联关系 | 第56-58页 |
| 5.1.4 产业关联系数 | 第58-59页 |
| 5.1.5 产业波及系数 | 第59-61页 |
| 5.2 我国房地产业与其他产业关联度 | 第61-79页 |
| 5.2.1 我国房地产业对其他产业的拉动作用 | 第61-70页 |
| 5.2.2 我国房地产业对其他产业的推动作用 | 第70-77页 |
| 5.2.3 我国房地产业的对相关产业总带动效应 | 第77-79页 |
| 5.2.4 我国房地产业对相关产业总带动效应小结 | 第79页 |
| 5.3 房地产业对国民经济的贡献 | 第79-89页 |
| 5.3.1 影响力系数和感应度系数 | 第79-88页 |
| 5.3.2 房地产业对国民经济贡献小结 | 第88页 |
| 5.3.3 诱发系数和需求依赖度系数 | 第88-89页 |
| 5.5 房地产业关联度的国际比较 | 第89-94页 |
| 5.5.1 房地产业推动效应比较 | 第89-90页 |
| 5.5.2 房地产业拉动效应比较 | 第90-91页 |
| 5.5.3 总带动效应比较 | 第91-92页 |
| 5.5.4 国际比较小结 | 第92-94页 |
| 第6章 我国房地产业关联度分区域研究 | 第94-145页 |
| 6.1 北京房地产业与其他产业关联分析 | 第94-107页 |
| 6.1.0 北京市房地产业的发展 | 第94-95页 |
| 6.1.1 北京市房地产业对其他产业的拉动作用 | 第95-97页 |
| 6.1.2 我国房地产业对其他产业的推动作用 | 第97-100页 |
| 6.1.3 北京市房地产业对其密切相关产业的总带动效应 | 第100-101页 |
| 6.1.4 北京市房地产业与其相关产业关联度的动态分析 | 第101-105页 |
| 6.1.5 北京市房地产业与其相关产业关联度小结 | 第105-107页 |
| 6.2 上海市房地产业与其相关产业关联度分析 | 第107-114页 |
| 6.2.1 上海市房地产业的发展 | 第107-108页 |
| 6.2.2 上海市房地产业对相关产业的拉动作用 | 第108-110页 |
| 6.2.3 上海市房地产业对相关产业的前向拉动作用 | 第110-113页 |
| 6.2.4 上海市房地产业对相关产业的总带动效应 | 第113-114页 |
| 6.2.5 上海市房地产业与其相关产业关联度小结 | 第114页 |
| 6.3 浙江省房地产业与其相关产业关联度分析 | 第114-121页 |
| 6.3.1 浙江省房地产业的发展 | 第114-116页 |
| 6.3.2 浙江省房地产业对相关产业的后向拉动作用 | 第116-118页 |
| 6.3.3 浙江省市房地产业对相关产业的前向推动作用 | 第118-119页 |
| 6.3.4 浙江省市房地产业对相关产业的总带动效应 | 第119-120页 |
| 6.3.5 浙江省房地产业与其相关产业关联度小结 | 第120-121页 |
| 6.4 甘肃省房地产业与其相关产业关联度分析 | 第121-128页 |
| 6.4.1 甘肃省房地产业发展概况 | 第121-123页 |
| 6.4.2 甘肃省房地产业对相关产业的后向拉动作用 | 第123-124页 |
| 6.4.3 甘肃省市房地产业对相关产业的前向推动作用 | 第124-125页 |
| 6.4.4 甘肃省市房地产业对相关产业的总带动效应 | 第125-127页 |
| 6.4.5 甘肃省房地产业与其相关产业关联度小结 | 第127-128页 |
| 6.5 新疆省房地产业与其相关产业关联度分析 | 第128-134页 |
| 6.5.1 新疆省房地产业发展概况 | 第128-129页 |
| 6.5.2 新疆省房地产业对相关产业的后向拉动作用 | 第129-131页 |
| 6.5.3 新疆省市房地产业对相关产业的前向推动作用 | 第131-132页 |
| 6.5.4 新疆省市房地产业对相关产业的总带动效应 | 第132-134页 |
| 6.6 河南省房地产业与其相关产业关联度分析 | 第134-139页 |
| 6.6.1 河南省房地产业发展概况 | 第134-135页 |
| 6.6.2 河南省房地产业对相关产业的后向拉动作用 | 第135-136页 |
| 6.6.3 河南省市房地产业对相关产业的前向推动作用 | 第136-138页 |
| 6.6.4 河南省市房地产业对相关产业的总带动效应 | 第138页 |
| 6.6.5 河南省房地产业与其相关产业关联度小结 | 第138-139页 |
| 6.7 小结——房地产产业关联度区域比较 | 第139-145页 |
| 6.7.1 房地产业与其他产业关联度的区域比较 | 第139-141页 |
| 6.7.2 房地产业与其他产业关联产业类型比较 | 第141-145页 |
| 第7章 结论和政策建议 | 第145-152页 |
| 7.1 主要结论 | 第145-148页 |
| 7.2 政策建议 | 第148-149页 |
| 7.3 本文的创新和不足 | 第149-152页 |
| 参考文献 | 第152-154页 |
