“超级房客”的合作治理研究--以上海为例
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 导言 | 第6-17页 |
| 一、问题的提出 | 第6-7页 |
| 二、研究价值及意义 | 第7-9页 |
| 三、文献综述 | 第9-13页 |
| 四、主要研究方法 | 第13-14页 |
| 五、论文结构 | 第14-15页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第15-17页 |
| 第一章 “超级房客”的定义、表现、主要问题和成因 | 第17-31页 |
| 第一节 “超级房客”的定义 | 第17-18页 |
| 第二节 “超级房客”的表现 | 第18-19页 |
| 一、租赁市场形成阶段 | 第18-19页 |
| 二、群租蔓延阶段 | 第19页 |
| 第三节 “超级房客”带来的主要问题 | 第19-24页 |
| 一、社区安全问题 | 第20-21页 |
| 二、社区环境问题 | 第21-22页 |
| 三、社区纠纷问题 | 第22-24页 |
| 第四节 “超级房客”形成的主要原因 | 第24-31页 |
| 一、租赁市场失衡 | 第24-25页 |
| 二、房客逐利效应 | 第25-27页 |
| 三、监管不到位 | 第27-30页 |
| 四、行业自律不足 | 第30-31页 |
| 第二章 “超级房客”合作治理中的政府治理 | 第31-37页 |
| 第一节 “超级房客”合作治理中的政府角色及其定位 | 第31-33页 |
| 第二节 “超级房客”合作治理中的政府权力边界 | 第33-35页 |
| 第三节 “超级房客”合作治理中政府治理方式 | 第35-37页 |
| 第三章 “超级房客”合作治理中的市场治理 | 第37-47页 |
| 第一节 “超级房客”存在的市场 | 第37-42页 |
| 一、常住人口快速激增 | 第37-38页 |
| 二、购房能力严重不足 | 第38-41页 |
| 三、租赁价格日益高涨 | 第41-42页 |
| 第二节 “超级房客”在租房市场中的角色和所起作用 | 第42-45页 |
| 一、 “超级房客”的市场角色 | 第42-43页 |
| 二、 “超级房客”所起的作用 | 第43-44页 |
| 三、打击 “超级房客”的市场意义 | 第44-45页 |
| 第三节 市场失灵与 “超级房客”的治理转向 | 第45-47页 |
| 第四章 “超级房客”治理的社区治理 | 第47-51页 |
| 第一节 社区在合作治理 “超级房客”中的定位 | 第47-48页 |
| 第二节 社区治理的方式及其局限 | 第48-49页 |
| 第三节 社区治理的监督转向 | 第49-51页 |
| 第五章 解决 “超级房客”合作治理的建议 | 第51-57页 |
| 第一节 通过制定相关规章，实现政府治理的法律地位 | 第51-52页 |
| 第二节 引导市场，规范 “超级房客”行业的发展 | 第52-54页 |
| 第三节 通过社区自治，鼓励多元主体参与社区治理 | 第54-55页 |
| 第四节 充分利用现代信息技术 | 第55-57页 |
| 结语： “超级房客”合作治理展望 | 第57-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
