| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-16页 |
| 第一章 引论 | 第16-31页 |
| 第一节 住房金融法律制度的研究背景和目的 | 第17-21页 |
| 一、 住房金融法律制度的研究背景 | 第17-20页 |
| 二、 住房金融法律制度的研究目的和意义 | 第20-21页 |
| 第二节 现有相关研究成果及其评价 | 第21-25页 |
| 一、 国内相关研究成果及其评价 | 第21-23页 |
| 二、 国外相关研究成果及其评价 | 第23-25页 |
| 第三节 重要概念、主要研究方法和主要创新点 | 第25-31页 |
| 一、 重要概念解析——研究对象的界定 | 第25-27页 |
| 二、 主要研究方法 | 第27-29页 |
| 三、 主要创新点 | 第29-31页 |
| 第二章 住房金融问题的双重视域及其立法目标 | 第31-55页 |
| 第一节 问题的缘起 | 第31-38页 |
| 一、 国际社会中的住房及其金融问题 | 第31-35页 |
| 二、 中国住房及其金融问题 | 第35-38页 |
| 第二节 住房金融问题的双重视域——市场机制与政府干预 | 第38-50页 |
| 一、 市场在解决住房金融问题中的基础地位 | 第38-40页 |
| 二、 政府干预在解决住房金融问题中的理念、责任与角色 | 第40-50页 |
| 第三节 住房金融的立法目标及其公共政策取向 | 第50-55页 |
| 一、 确认和维护居民住房融资权益 | 第50-52页 |
| 二、 促进住房产业平稳发展 | 第52-53页 |
| 三、 防范住房金融风险 | 第53-55页 |
| 第三章 住房金融法律制度的体系与内容 | 第55-106页 |
| 第一节 住房金融资本募集制度 | 第55-77页 |
| 一、 住房金融资本募集制度的理念概述 | 第55-56页 |
| 二、 互助合作型住房金融资本募集制度 | 第56-62页 |
| 三、 强制储蓄型住房金融资本募集制度 | 第62-65页 |
| 四、 抵押贷款支持证券型住房金融资本募集制度 | 第65-70页 |
| 五、 资产担保债券（Covered Bond）型住房金融资本募集制度 | 第70-75页 |
| 六、 住房金融资本募集的“优先部门贷款比例”政策 | 第75-76页 |
| 七、 关于住房金融资本募集制度的小结 | 第76-77页 |
| 第二节 住房金融审慎监管制度 | 第77-88页 |
| 一、 住房金融审慎监管制度的理念概述 | 第77-78页 |
| 二、 住房金融审慎监管的基本方式 | 第78-79页 |
| 三、 住房金融微观审慎监管 | 第79-85页 |
| 四、 住房金融系统性风险监管 | 第85-87页 |
| 五、 关于住房金融审慎监管制度的小结 | 第87-88页 |
| 第三节 住房金融消费者保护制度 | 第88-98页 |
| 一、 住房金融消费者保护制度的理念概述 | 第88-90页 |
| 二、 信息披露制度 | 第90-93页 |
| 三、 实质管理制度 | 第93-97页 |
| 四、 关于住房金融消费者保护制度的小结 | 第97-98页 |
| 第四节 住房金融政府直接参与制度 | 第98-106页 |
| 一、 住房金融政府直接参与的理念概述 | 第98页 |
| 二、 政府直接参与住房金融市场的具体路径与边界 | 第98-104页 |
| 三、 关于住房金融政府直接参与制度的小结 | 第104-106页 |
| 第四章 国外住房金融法律的改革思路与立法措施 | 第106-143页 |
| 第一节 金融危机后住房金融制度改革的思路 | 第106-116页 |
| 一、 新自由主义的失败：危机的根源 | 第106-110页 |
| 二、 国家干预主义的复兴：危机应对的取向 | 第110-112页 |
| 三、 自由市场与国家干预的融合：政府住房金融制度改革的基本取向 | 第112-116页 |
| 第二节 典型国别住房金融制度改革：以美国住房金融立法变迁为例 | 第116-143页 |
| 一、 美国住房金融立法的历史及主要内容 | 第117-125页 |
| 二、 美国次贷危机验证了住房金融市场的失灵 | 第125-130页 |
| 三、 美国次贷危机后有关住房金融立法措施 | 第130-141页 |
| 四、 美国住房金融法律制度的简要总结 | 第141-143页 |
| 第五章 我国住房金融法律制度现状及其存在的问题 | 第143-162页 |
| 第一节 我国住房金融法律制度现状 | 第143-154页 |
| 一、 我国住房金融法律制度发展的三个阶段 | 第143-146页 |
| 二、 我国住房金融法律制度的主要内容 | 第146-152页 |
| 三、 我国住房金融法律制度的主要特点 | 第152-154页 |
| 第二节 我国现行住房金融法律制度存在的主要问题 | 第154-162页 |
| 一、 住房金融法律制度价值目标不明 | 第154-155页 |
| 二、 住房金融法律体系存在结构性缺陷 | 第155-158页 |
| 三、 中低收入群体住房融资权保障不足 | 第158-159页 |
| 四、 多层次住房金融市场的法律供给失衡 | 第159-160页 |
| 五、 住房金融监管存在明显缺陷 | 第160-162页 |
| 第六章 完善我国住房金融法律制度的对策及立法建议 | 第162-186页 |
| 第一节 完善我国住房金融制度的现实意义 | 第162-167页 |
| 一、 保障居民住房权的实现 | 第162-164页 |
| 二、 促进经济发展方式的转变 | 第164-165页 |
| 三、 发展住房金融与维护金融稳定 | 第165-167页 |
| 第二节 坚持住房金融立法的民生理念及其价值导向 | 第167-171页 |
| 一、 民生理念是人本主义的体现及具体化 | 第167-168页 |
| 二、 树立我国住房金融法律制度的民生理念 | 第168-171页 |
| 第三节 完善我国住房金融法律制度的具体建议 | 第171-186页 |
| 一、 建立多元化的住房金融资本募集制度 | 第171-177页 |
| 二、 完善风险为本的住房金融审慎监管制度 | 第177-179页 |
| 三、 建立衡平公正的住房金融消费者保护机制 | 第179-183页 |
| 四、 完善住房金融政府直接参与制度 | 第183-186页 |
| 研究展望 | 第186-188页 |
| 参考文献 | 第188-194页 |
| 致谢 | 第194-195页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第195-197页 |
