| 导论 | 第1-16页 |
| 一、 选题背景 | 第7-11页 |
| 二、 选题的意义 | 第11-13页 |
| 三、 研究目的 | 第13页 |
| 四、 主要框架 | 第13-14页 |
| 五、 研究方法 | 第14-15页 |
| 六、 特色与创新 | 第15-16页 |
| 第一章 住房抵押贷款证券化理论体系研究 | 第16-23页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化的原理 | 第16-19页 |
| 一、 基本原理 | 第16-18页 |
| 二、 核心原理-基础资产的现金流分析 | 第18-19页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化 | 第19-23页 |
| 一、 过手证券(pass-through) | 第20-21页 |
| 二、 抵押贷款债券(Mortgage-Backed Bonds) | 第21页 |
| 三、 转付证券(pay-through)及衍生品种 | 第21-23页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化运作机理及风险研究 | 第23-35页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化的运作机理 | 第23-24页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化的定义 | 第23页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化运作的基本流程 | 第23-24页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化的运作模式 | 第24-26页 |
| 第三节 住房抵押贷款证券化运作的创新特点 | 第26-29页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化是金融创新的产物 | 第26-27页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化是结构性融资手段 | 第27-28页 |
| 三、 住房抵押贷款证券化是信用工程技术 | 第28-29页 |
| 第四节 住房抵押贷款证券化运作的风险研究 | 第29-35页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化运作的风险识别 | 第29-32页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化运作的风险防范 | 第32-35页 |
| 第三章 美国住房抵押贷款证券化的考察与经验借鉴 | 第35-39页 |
| 第一节 美国的住房抵押贷款证券化的发展 | 第35-37页 |
| 一、 美国住房抵押贷款证券化的发展历程 | 第35页 |
| 二、 美国个人住房抵押贷款证券化的特点 | 第35-36页 |
| 三、 美国抵押贷款证券化市场现状 | 第36-37页 |
| 第二节 经验和借鉴 | 第37-39页 |
| 第四章 我国住房抵押贷款证券化运作研究 | 第39-64页 |
| 第一节 我国住房抵押贷款证券化发展情况 | 第39-45页 |
| 一、 我国住房抵押贷款证券化发展现状 | 第39-41页 |
| 二、 我国住房抵押贷款证券化已具备的条件 | 第41-45页 |
| 第二节 我国住房抵押贷款证券化运作存在的问题与风险分析 | 第45-50页 |
| 一、 我国MBS运作存在的问题 | 第45-48页 |
| 二、 我国MBS运作的风险 | 第48-50页 |
| 第三节 我国MBS运作的关键技术 | 第50-55页 |
| 一、 资产池的组建(Assets Pool) | 第50-51页 |
| 二、 SPV的组建 | 第51-55页 |
| 第四节 银行住房抵押贷款证券化收益理论模型 | 第55-57页 |
| 第五节 推进我国MBS运作的构想 | 第57-64页 |
| 一、 我国的MBS运作动因与顾虑 | 第57-58页 |
| 二、 我国MBS运作模式探讨 | 第58-59页 |
| 三、 如何在我国积极有效地开展MBS | 第59-64页 |
| 结束语 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
