重庆市房地产业可持续发展模式研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·城市化浪潮 | 第9页 |
| ·城市房地产业进入快速发展阶段 | 第9-10页 |
| ·房地产业可持续发展 | 第10页 |
| ·重庆市的独特区位 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容与方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 2 理论基础与研究综述 | 第13-22页 |
| ·相关概念与理论基础 | 第13-17页 |
| ·城市化概念与理论 | 第13-14页 |
| ·房地产业的性质与定位 | 第14-15页 |
| ·城市化与房地产业的关系 | 第15-16页 |
| ·可持续发展理论 | 第16-17页 |
| ·国内外研究综述 | 第17-22页 |
| ·国外研究动态 | 第17-18页 |
| ·国内研究动态 | 第18-22页 |
| 3 重庆市房地产业的外部环境分析 | 第22-34页 |
| ·房地产业的发展目标 | 第22-23页 |
| ·城市房地产业的发展目标 | 第22页 |
| ·重庆市房地产业发展目标 | 第22-23页 |
| ·政治环境分析 | 第23-25页 |
| ·经济环境分析 | 第25-28页 |
| ·经济发展水平 | 第25-26页 |
| ·经济活力 | 第26-27页 |
| ·通货膨胀 | 第27-28页 |
| ·金融 | 第28页 |
| ·社会文化环境 | 第28-32页 |
| ·户籍人口总量增速变慢 | 第28-29页 |
| ·人口流动加速 | 第29-30页 |
| ·人口年龄结构进一步老化 | 第30-31页 |
| ·文化素质明显改善 | 第31-32页 |
| ·城市资源与生态环境 | 第32页 |
| ·行业外部环境评价 | 第32-34页 |
| ·外部环境要素整理 | 第32页 |
| ·外部环境综合评价 | 第32-34页 |
| 4 重庆市房地产业的内部环境分析 | 第34-58页 |
| ·重庆市房地产业运行简况 | 第34-41页 |
| ·房地产开发能力 | 第34页 |
| ·建筑业发展水平 | 第34-35页 |
| ·行业服务水平 | 第35-36页 |
| ·房地产主要指标 | 第36-39页 |
| ·房地产开发投资比重 | 第39页 |
| ·房地产开发结构 | 第39-41页 |
| ·重庆市房地产周期分析 | 第41-45页 |
| ·房地产经济周期理论 | 第41-43页 |
| ·重庆市房地产市场运行周期模型 | 第43-45页 |
| ·重庆市房地产市场供求结构分析 | 第45-52页 |
| ·土地市场分析 | 第45-46页 |
| ·商品房市场分析 | 第46-48页 |
| ·二手房市场分析 | 第48-49页 |
| ·热点板块市场分析 | 第49-52页 |
| ·重庆市房价分析 | 第52-56页 |
| ·房价走势分析 | 第52-53页 |
| ·房价收入比走势分析 | 第53-54页 |
| ·影响房价的需求因素 | 第54页 |
| ·影响房价的供给因素 | 第54-55页 |
| ·影响房价的其他因素 | 第55-56页 |
| ·行业内部环境评价 | 第56-58页 |
| ·内部环境要素整理 | 第56页 |
| ·内部环境综合评价 | 第56-58页 |
| 5 重庆市房地产业可持续发展模式 | 第58-65页 |
| ·城市房地产业可持续发展的原则 | 第58-59页 |
| ·持续发展原则 | 第58页 |
| ·协调发展原则 | 第58-59页 |
| ·城市房地产业可持续发展模式的选择因素分析 | 第59-60页 |
| ·重庆市房地产业可持续发展模式 | 第60-64页 |
| ·指导思想 | 第60页 |
| ·模式定位的原则 | 第60-61页 |
| ·模式定位 | 第61-64页 |
| ·模式的实施层面 | 第64-65页 |
| ·政府层面 | 第64页 |
| ·行业层面 | 第64页 |
| ·消费者层面 | 第64-65页 |
| 6 重庆市房地产业可持续发展模式实施建议 | 第65-68页 |
| ·通过法律法规，加大房地产市场监管力度 | 第65-66页 |
| ·规范房地产土地一级市场 | 第65页 |
| ·规范房地产二三级市场 | 第65-66页 |
| ·加快基础设施建设，拉近组团距离 | 第66页 |
| ·扶持优质房地产企业，打造重庆品牌 | 第66-67页 |
| ·积极发展第三产业，加快城市化进程 | 第67页 |
| ·树立“原始＋现代”的开发观 | 第67-68页 |
| 7 结论 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
| 附录 | 第72-98页 |
| A. 重庆市房地产业调查问卷 | 第72-92页 |
| B. 重庆市房地产业相关评价指标计算表 | 第92-96页 |
| C. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第96-98页 |
