| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 引言 | 第10-12页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| ·课题主要研究的基本内容和基本方法 | 第11-12页 |
| 2 商业银行按揭贷款及风险理论分析 | 第12-17页 |
| ·按揭贷款的概念 | 第12页 |
| ·中西方商业银行收入差异 | 第12-14页 |
| ·房地产业发展与按揭贷款相关性理论分析 | 第14-16页 |
| ·商业银行风险管理理论分析 | 第16-17页 |
| 3 当前经济形势下商业银行按揭贷款面临的风险 | 第17-27页 |
| ·来自房地产市场的风险 | 第17-18页 |
| ·来自开发商自身的风险 | 第18-19页 |
| ·来自借款人的风险 | 第19页 |
| ·银行内部资金筹措与安排风险 | 第19-21页 |
| ·道德风险 | 第21-24页 |
| ·抵押物担保信用风险(包括抵押物风险和抵押物担保识别信用风险) | 第24-25页 |
| ·房屋买卖合同瑕疵 | 第25-27页 |
| 4 应对商业银行住房贷款风险的政策与建议 | 第27-42页 |
| ·建立健全完善的个人征信体系 | 第27-29页 |
| ·规范商业银行自身行为 | 第29-30页 |
| ·加快个人住房按揭贷款证券化进程 | 第30-31页 |
| ·严格审查个人住房贷款项目,防范假按揭风险 | 第31-33页 |
| ·建立政策性住房公积金体系 | 第33-35页 |
| ·金融创新趋势下金融监管体制的加强与改革 | 第35-36页 |
| ·"烂尾"风险防范 | 第36-37页 |
| ·借款人风险的防范 | 第37-38页 |
| ·抵押物风险防范 | 第38-39页 |
| ·提前还款的风险防范 | 第39-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 个人简历 | 第44页 |