| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第11-17页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 第二节 研究思路、框架与方法 | 第13-15页 |
| 第三节 创新点与不足 | 第15-17页 |
| 第二章 文献综述 | 第17-23页 |
| 第一节 人口结构变化影响房地产市场的研究 | 第17-19页 |
| 第二节 经济过度金融化影响房地产市场的研究 | 第19-21页 |
| 第三节 人口结构和金融因素共同影响房地产市场的研究 | 第21-23页 |
| 第三章 概念界定、成因分析与影响机制 | 第23-32页 |
| 第一节 概念界定 | 第23-24页 |
| 第二节 房地产泡沫的成因分析 | 第24-25页 |
| 第三节 人口结构变化、经济金融化对房地产市场的影响机制 | 第25-32页 |
| 第四章 我国人口结构、经济金融化与房地产市场的现状 | 第32-41页 |
| 第一节 我国人口结构的现状 | 第32-33页 |
| 第二节 我国经济金融化的现状 | 第33-36页 |
| 第三节 我国房地产市场的现状 | 第36-41页 |
| 第五章 实证分析 | 第41-52页 |
| 第一节 变量选择、模型设计及数据处理 | 第41-45页 |
| 第二节 描述性分析 | 第45-47页 |
| 第三节 计量经济分析 | 第47-51页 |
| 第四节 实证结论 | 第51-52页 |
| 第六章 日本泡沫经济破裂案例与启示 | 第52-58页 |
| 第一节 日本房地产泡沫破灭始末 | 第52-53页 |
| 第二节 日本房地产泡沫生成和破灭的原因 | 第53-55页 |
| 第三节 当前中国房市与1991年日本的比较 | 第55-57页 |
| 第四节 对中国的启示 | 第57-58页 |
| 第七章 本文结论及政策建议 | 第58-62页 |
| 第一节 本文结论 | 第58-59页 |
| 第二节 政策建议 | 第59-62页 |
| 附录 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
