| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.2 选题意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外相关研究概况 | 第9-11页 |
| 1.3.1 国外相关研究概况 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内相关研究概况 | 第10-11页 |
| 1.4 主要研究内容 | 第11页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第11-14页 |
| 2 C房地产开发项目概况分析 | 第14-20页 |
| 2.1 J房地产公司简介 | 第14页 |
| 2.2 C房地产开发项目概况 | 第14-16页 |
| 2.2.1 基本情况 | 第14-16页 |
| 2.2.2 综合技术经济指标 | 第16页 |
| 2.3 项目环境的综合分析 | 第16-19页 |
| 2.3.1 政策环境分析 | 第16页 |
| 2.3.2 融资环境分析 | 第16-18页 |
| 2.3.3 目标客户群分析 | 第18页 |
| 2.3.4 竞争性楼盘调查分析 | 第18-19页 |
| 2.4 本章小结 | 第19-20页 |
| 3 C房地产开发项目风险识别 | 第20-27页 |
| 3.1 项目风险识别的方法 | 第20页 |
| 3.2 项目风险识别流程 | 第20-23页 |
| 3.2.1 首轮调研 | 第21页 |
| 3.2.2 第二轮调研 | 第21-23页 |
| 3.2.3 第三轮调研 | 第23页 |
| 3.3 项目风险的识别 | 第23-26页 |
| 3.3.1 投资决策阶段的项目风险 | 第24页 |
| 3.3.2 建设阶段的项目风险 | 第24-25页 |
| 3.3.3 租售阶段的项目风险 | 第25-26页 |
| 3.4 本章小结 | 第26-27页 |
| 4 C房地产开发项目风险评估 | 第27-37页 |
| 4.1 投资决策阶段的项目风险评估 | 第27-29页 |
| 4.1.1 政策风险 | 第27-28页 |
| 4.1.2 社会风险 | 第28-29页 |
| 4.2 项目建设阶段的项目风险评估 | 第29-31页 |
| 4.2.1 技术风险 | 第29-30页 |
| 4.2.2 自然风险 | 第30-31页 |
| 4.3 项目租售阶段的项目风险评估 | 第31-35页 |
| 4.3.1 经济风险 | 第31-34页 |
| 4.3.2 组织风险 | 第34-35页 |
| 4.4 项目风险总体评估 | 第35-37页 |
| 5 基于项目生命周期的全过程C房地产项目风险防控方案 | 第37-50页 |
| 5.1 投资决策阶段的项目风险防控方案 | 第37-39页 |
| 5.1.1 建立风险防控组织架构 | 第37-38页 |
| 5.1.2 加强学习与培训以规避政策风险 | 第38页 |
| 5.1.3 完善项目定位以减轻社会风险 | 第38-39页 |
| 5.2 项目建设阶段的项目风险防控方案 | 第39-43页 |
| 5.2.1 建设工程项目防控机构 | 第39-40页 |
| 5.2.2 专业化分工以应对技术风险 | 第40-41页 |
| 5.2.3 建设灾害安全规划体系以防控自然风险 | 第41-43页 |
| 5.3 项目租售阶段的项目风险防控方案 | 第43-45页 |
| 5.3.1 建设多方参与的项目风险预防小组 | 第43-44页 |
| 5.3.2 合理定价以规避经济风险 | 第44页 |
| 5.3.3 加强项目组织以面对组织风险 | 第44-45页 |
| 5.4 基于项目生命周期的全过程项目风险防控方案 | 第45-48页 |
| 5.4.1 项目风险防控策略 | 第45-46页 |
| 5.4.2 项目风险防控方案 | 第46-48页 |
| 5.5 方案实施保障措施 | 第48-50页 |
| 5.5.1 强化财务管理 | 第48页 |
| 5.5.2 强化监督检查 | 第48-49页 |
| 5.5.3 强化业务培训 | 第49页 |
| 5.5.4 强化制度建设 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-56页 |