大连光明山街搬迁改造项目案例研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1 案例描述 | 第9-24页 |
| ·大连市城市建设概况 | 第9-11页 |
| ·全市建设概况 | 第9-10页 |
| ·甘井子区建设概况 | 第10-11页 |
| ·光明山街搬迁改造项目基本情况 | 第11-15页 |
| ·项目位置 | 第11页 |
| ·环境等综合情况 | 第11页 |
| ·面临搬迁的房屋现状 | 第11页 |
| ·被拆迁居民情况 | 第11-15页 |
| ·改造政策 | 第15-17页 |
| ·实施范围 | 第15-16页 |
| ·资金政策 | 第16页 |
| ·拆迁政策 | 第16页 |
| ·销售政策 | 第16-17页 |
| ·收费减免政策 | 第17页 |
| ·项目取得过程 | 第17-22页 |
| ·项目决策过程 | 第17-21页 |
| ·项目规划设计过程 | 第21-22页 |
| ·项目存在的问题 | 第22-24页 |
| ·项目规划设计问题 | 第22-23页 |
| ·居民满意度下降 | 第23-24页 |
| 2 案例分析 | 第24-34页 |
| ·项目管理相关理论 | 第24-25页 |
| ·项目和项目管理的概念 | 第24页 |
| ·项目管理的基本内容 | 第24-25页 |
| ·国外住宅改造分析 | 第25-28页 |
| ·国外住宅改造方式的转变 | 第25-26页 |
| ·国外住宅改造修复发展概况 | 第26-27页 |
| ·国外住宅的寿命 | 第27-28页 |
| ·国内住宅改造分析 | 第28-31页 |
| ·国内住宅改造的主要方式 | 第28页 |
| ·国内住宅改造修复发展概况 | 第28-30页 |
| ·国内住宅的短命 | 第30页 |
| ·短命背后的伤痛 | 第30-31页 |
| ·光明山街搬迁改造项目分析 | 第31-34页 |
| ·项目规划设计制定的改造方式不当 | 第31页 |
| ·居民参与的缺乏 | 第31-34页 |
| 3 对策与建议 | 第34-40页 |
| ·大力倡导住宅改造修复 | 第34页 |
| ·转变住宅改造思路 | 第34页 |
| ·引导开发商投资住宅改造修复 | 第34页 |
| ·完善住宅改造项目规划设计 | 第34-36页 |
| ·建立住宅改造的文件规定 | 第34-35页 |
| ·住宅改造的程序 | 第35-36页 |
| ·建立居民参与机制 | 第36-38页 |
| ·加强对居民参与的引导 | 第36页 |
| ·提供多方位的参与途径 | 第36-37页 |
| ·建立住宅区居民参与组织 | 第37页 |
| ·逐步培育第三方专业组织 | 第37-38页 |
| ·完善拆迁制度 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-45页 |
